Hugi-Strasse 1

Wer grosszügiges, offenes Wohnen, viel Licht und aussergewöhnliche Architektur liebt, findet hier ein Zuhause, das es so nur selten gibt: Für unsere Loftwohnung in der ehemaligen Schuhfabrik Hug in Dulliken suchen wir per **1. November 2026** eine Nachmieterin oder einen Nachmieter. Die denkmalgeschützte Schuhfabrik wurde von Adrian Streich Architekten behutsam in einzigartige Wohnlofts umgebaut. Der ursprüngliche Industriecharakter blieb dabei erhalten: Rund **4 Meter hohe Räume**, sichtbare Betonstrukturen, raumhohe Fensterfronten und das markante, mit Holz verkleidete Wohnmöbel verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet rund **170 m² Wohnfläche**. Neben der beeindruckend grosszügigen Wohnhalle verfügt sie über ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC und viel integrierten Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist die offene, in das grosse Wohnmöbel integrierte Küche. Sie verfügt über eine **neue Kühl-Gefrier-Kombination und einen neuen Geschirrspüler von Electrolux** sowie einen **Siemens-Backofen mit praktischem Auszug**. Was wir an der Wohnung besonders schätzen, ist das viele Tageslicht: Durch die grossen Fensterfronten gelangt die Sonne im Winter bis weit in die Mitte der Wohnung. Dadurch wirkt das Loft trotz seiner Grösse hell, warm und wohnlich. Die Bodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und kann im Sommer zur Kühlung genutzt werden – selbst an heissen Tagen bleibt es in der Wohnung erstaunlich angenehm. Die kontrollierte Wohnungslüftung, die dreifach verglasten Fenster und der energetische Ausbau auf nahezu **Minergie-Niveau** sorgen zusätzlich für ein komfortables Raumklima. Auch akustisch bietet das Loft viel Privatsphäre: Während unserer gesamten Mietzeit haben wir aus den angrenzenden Wohnungen praktisch nie Geräusche wahrgenommen. Ein weiteres Highlight ist der direkt zugängliche, rund **55 m² grosse eigene Garten**. Im Frühling blühen dort wilde Rosen, zwischen den Pflanzen wächst wilder Oregano und das Rauschen der Bäume schafft eine überraschend naturnahe Atmosphäre. Zusätzlich gehört ein **gedeckter Sitzplatz** zur Wohnung, der sich auch bei wechselhaftem Wetter nutzen lässt. Die Hugi ist mehr als ein gewöhnliches Wohnhaus: Mehrere Bewohnerinnen und Bewohner pflegen gemeinsam einen Gemüsegarten, an dem man sich auf Wunsch beteiligen kann. Auf dem Areal leben zudem Hühner, von denen frische Eier bezogen werden können. So verbindet die ehemalige Fabrik besondere Architektur mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnung ist **stufenlos und rollstuhlgängig zugänglich**. **Die Wohnung auf einen Blick** * 2-Raum-Loftwohnung im Erdgeschoss * ca. 170 m² anrechenbare Wohnnutzfläche * ca. 4 Meter hohe Räume * ca. 55 m² eigener Garten * zusätzlicher gedeckter Sitzplatz * raumhohe Fensterfronten und sehr viel Tageslicht * grosszügige offene Wohnhalle * separates Schlafzimmer * geräumiges Badezimmer * separates Gäste-WC * zahlreiche integrierte Einbauschränke * neue Kühl-Gefrier-Kombination von Electrolux * neuer Geschirrspüler von Electrolux * Siemens-Backofen mit praktischem Auszug * Bodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer * kontrollierte Wohnungslüftung * energetischer Ausbau auf nahezu Minergie-Niveau * sehr gute akustische Trennung zu den Nachbarwohnungen * rollstuhlgängig und stufenlos zugänglich * eigenes Kellerabteil * Lift * gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * gedeckter Velounterstand Unsere direkt in der Wohnung installierte **Waschmaschine mit Tumbler kann kostenlos übernommen werden**. Auf Wunsch können auch die von uns angelegten **Gemüsebeete im Garten** sowie die bereits installierte **Katzentüre kostenlos übernommen werden**. **Mietkonditionen** * Nettomiete: CHF 1.088.– pro Monat * Nebenkosten akonto: CHF 380.– pro Monat * Bruttomiete: CHF 2’408.– pro Monat * Parkplatz bei Bedarf: CHF 95.– pro Monat * Mietkaution: CHF 5’000.– * Bezug: 1. November 2026 * Adresse: Hugistrasse 1, 4657 Dulliken Der Bahnhof Dulliken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Olten und Aarau sind mit dem Zug schnell erreichbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht. Die definitive Vergabe erfolgt durch die Vermieterschaft.

• 8 Sep 2026CHF 2’950/monthInitial price

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   8 Sep 2026