Alpine Market
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CHF 1’428’900

Active

Im Brühl 7

4244 Röschenz, Basel-Landschaft

Rooms

2.5 rooms

Living area

160 m²

Year built

1998

Type

House

Price per m²

CHF 8’931/m²

Listed

22 Oct 2026

Description

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus bietet grosszügigen Wohnraum auf drei Ebenen. Die ruhige, familienfreundliche Quartierlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Basel. Im Erdgeschoss bilden der helle Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Ein geräumiger Eingangsbereich und ein Gästebad ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss gruppieren sich drei Schlafzimmer um eine zentrale Galerie, ideal für eine Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche sowie Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich zur Wohnfläche über zwei Bastelräume mit Tageslicht, einen Schutzraum und einen Waschraum sowie einen separaten Zugang von aussen. Der grosszügige, sonnige und pflegeleichte Garten mit gemütlichem Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und wird zusammen mit der angrenzenden Parzelle Nr. 1798 verkauft (206m2 à CHF 500.-). **Haben Sie Interesse? Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage.** Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 7’145/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’991/month

Interest:
CHF 1’800/month
Amortisation:
CHF 1’191/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 928’785
Second mortgage:
CHF 214’335

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 22 Oct 2026CHF 1’428’900Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    22 Oct 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    160 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 22 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    3

    Source: Flatfox AGObserved: 22 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’998

    Source: Flatfox AGObserved: 22 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

22 Oct 2026

Days observed by Alpine Market

6

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 1’095’040

Range: CHF 644’736 to CHF 1’469’888

Lower-confidence estimate

Confidence: 52%Based on 45 comparablesAs of 25 Oct 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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