Imstlerwäg 34

**Top 2.5 Zimmer-Wohnung zu vermieten an sehr guter Lage** Die grosszügige und sehr helle 2.5 Zimmerwohnungen **im 2. Obergeschoss** bietet ein elegantes Erscheinungsbild mit hellen Plattenböden und Parkett in den Zimmern. Die Ausstattung und Geräte sind auf gehobenem Level (für Eigentümer ausgebaut). Die **hohe Privatsphäre** (nur Attika-Wohnung darüber), die Aussicht ins Grüne und die kurze Distanz zu Schulen und Kindergarten, Bahnhof, etc. macht Sie für Familien mit etwas höheren Ansprüchen sehr interessant. Einrichtungsfreundliche Grundrisse, ein Lift sowie qualitativ hochwertige Küchengeräte, Sanitärausrüstung sind selbstverständlich. Diese Wohnung hat ein Bad/WC und eine Dusche/WC (mit Fenster). Grosser Balkon, schöne Fernsicht bis in die Alpen und dank Südwestausrichtung **optimale Besonnung** bis zum Sonnenuntergang inklusive. Im Keller hat jede Wohnung einen separaten Kellerraum, verbunden mit einem weiteren Raum mit eigener Waschmaschine, Tumbler und mit **zusätzlichem Luftentfeuchter und Decken-STEWI**. Parkplätze für Autos und Motorräder sind in der Tiefgarage vorhanden (gegen Aufpreis mietbar). Drei **Minuten zu Fuss zum Bahnhof** und doch ruhig gelegen. S-Bahn jede halbe Stunde (morgens und abends öfter). Angrenzend an Grün- und Naherholungszone, 2.5 km von der deutschen Grenze (Lottstetten). Vermietung ab 1.12.26 oder nach Vereinbarung evtl. auch später. Mindestmietdauer: 2 Jahre Entfernungen: Bahnhof SBB: 350 m (3 Min. zu Fuss) Nach Zürich 34 km / 35 Min. (Zug) Nach Schaffhausen 15 km / 20 Minuten (Auto u. Zug) Nach Winterthur 30 Minuten (Auto) Flughafen Kloten 20 Minuten (Auto) Kindergarten 250 m (Quartierstrassen) Primarschule, Oberstufe 150 m Hallenbad, Sportplätze 250 m Freibad Hüslihof ca. 2 km / 8 Minuten (Velo) Naherholungszone / Jogging, Spazieren, Hundestrecke: 100 m Läden im Dorf 600 m Migros, COOP, Landi ca. 4 km / 5 Min. (Auto oder 1 SBB-Station weiter mit Zug) Läden in D-Lottstetten 2.5 km Mietpreis 2750.-- ist inklusive Nebenkostenakonto. Tiefgaragenplätze können dazugemietet werden für 120.-- pro Platz. Adresse: Imstlerwäg 34, 8197 Rafz Wir sind private Vermieter, wohnen selbst in der Überbauung und freuen uns auf eine langjährige Mieterschaft. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin – auch samstags und abends möglich.

• 12 Oct 2026CHF 2’750/monthInitial price

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   12 Oct 2026