
CHF 636’300
Teufenthal, Aargau
4.5 rooms · 104 m²

CHF 795’000
5037 Muhen, Aargau
Rooms
5.5 rooms
Living area
110 m²
Land area
218 m²
Year built
1990
Type
Room
Price per m²
CHF 7’227/m²
On Alpine Market since
24 Aug 2026
Ein Ort, an dem der Alltag leiser wird und sich Geborgenheit vom ersten Moment an einstellt: Eingebettet in ein familienfreundliches Quartier, erwartet Sie ein echtes Raumwunder auf drei Etagen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlich-helles Entrée, das neben praktischer Garderobe und auch über ein Gäste-WC verfügt. Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit heller, moderner Küche. Ein gemütliches Cheminée mit Umluft sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während der fliessende Übergang direkt in den einladenden Wintergarten führt. Dieser lichtdurchflutete Raum erweitert Ihren Wohnbereich das ganze Jahr über und schafft eine harmonische Verbindung zur gepflegten Gartenanlage – einfach perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.Das Obergeschoss bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier befinden sich das helle Elternschlafzimmer sowie zwei weitere geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon. Ob Sie daraus Kinderzimmer oder doch lieber ein Homeoffice machen, bleibt Ihnen überlassen. Ein gepflegtes Familienbad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Zusätzlich Platz bietet Ihnen einen Stock darüber der grosszügige Estrich.Das Untergeschoss wurde intelligent aufgeteilt und bietet deutlich mehr als nur Stauraum: Neben dem klassischen Wirtschaftsraum mit Haustechnik wurde ein grosszügiger, beheizter Hobbyraum geschaffen, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Fitnessraum, Spielzimmer oder Büro, lassen Sie sich inspirieren und richten Sie sich ein! Den Komfort massgeblich erhöht im UG schliesslich die Dusche, die eigens eingebaut wurde.Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.Das erwartet Sie ausserdem:- Ruhige, sonnige Lage- Haus gut und laufend unterhalten- Ideale Verhältnisse für Familien mit Kindern- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Lichtdurchflutete Wohnräume- Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit hellen Fliesen- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss- Helle, moderne Küche mit Granitabdeckung- Gemütliches Cheminée mit Umluft- Eigene Gartenanlage mit Wintergarten- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei davon mit Balkon- Modernes Familienbad mit Badewanne- Fussbodenheizung- Grosszügiger, beheizter Hobbyraum im Untergeschoss- Separat eingebaute Dusche- Grosser Wirtschaftsraum mit mit Waschmaschine- Eigene Entkalkungsanlage- Separater Keller- Estrich- Spielplatz zur Mitbenutzung- Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.-- zu erwerbenDas Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf
CHF 1’664/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 1’171/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 3’975/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’664/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on urbanhome
For sale
24 Aug 2026
110 m2
6
1’990
First seen
24 Aug 2026
Days observed by Alpine Market
23
Status
No published estimate for this property yet. Estimates appear only when our model passes its accuracy checks for comparable homes nearby.
Listed by
Nobil Immo GmbH
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