Kreuzbühlstrasse 44a

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Attikawohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Die zusätzliche Galerie sowie die zwei kleinen Abstellräume bieten wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. **Wohnen & Kochen** Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche schafft kurze Wege und eine angenehme Verbindung zum Wohnbereich. Das Cheminée sorgt insbesondere in der kühlen Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon ist verglast und kann je nach Wetter und Bedürfnis geöffnet werden - ideal, um den Aussenbereich fast das ganze Jahr über zu nutzen. **Schlafzimmer, Bad und Galerie** Die Dachschrägen in den beiden Schlafzimmern sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der gut erhaltene Teppichboden kann auf Wunsch durch einen alternativen Bodenbelag ersetzt werden. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, WC, Dusche, Badewanne und einen Handtuchradiator. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Wendeltreppe führt in die grosszügige Galerie, welche sich vielseitig nutzen lässt - beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Zwei kleine Abstellräume bieten praktischen Stauraum. **Nebenräume und Tiefgaragenplatz** Ein besonderer Vorteil ist die private Waschküche. Diese verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler sowie eine praktische Aufhängevorrichtung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation und direkt an den Tiefgaragenplatz angrenzenden Abstellraum. Dieser Tiefgaragenplatz ist im Mietzins inbegriffen. Ein zusätzlicher Autoabstellplatz kann bei Bedarf separat dazu gemietet werden.

• 5 Oct 2026CHF 2’200/monthInitial price

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   5 Oct 2026