Künzi-Matt 8

**Beschreibung:** Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses charmante und helle **Studio von ca. 28m² im 2. Obergeschoss (Attika)** an der Künzi-Matt 8 in Biel. Die Wohnung bietet ein gemütliches und einladendes Wohlfühlambiente an ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. **Highlights der Wohnung:** * **Wohnfläche:** Ca. 28m² im gemütlichen Attikageschoss (2. Etage) * **Aussenbereich:** Ein schöner **Garten zur Gemeinschaftsnutzung**, der perfekt zum Verweilen im Freien einlädt. * **Gartenpflege:** Die Pflege und der Unterhalt des Gartens werden von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich und unkompliziert selbst organisiert. * **Reduit**: In der Wohnung ist ein grosszügiges Reduit vorhanden. * **Zusatzraum:** Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. * **Gemeinschaftsräume:** Waschküche, Trockenraum und ein Wäschehängeplatz im Freien stehen zur Mitbenutzung bereit. * **Parkmöglichkeiten:** Ein **Aussenparkplatz** (CHF 20.00/Monat) oder eine **Garage** (CHF 120.00/Monat) können auf Wunsch dazugemietet werden. **Kosten pro Monat:** * **Nettomietzins:** CHF 1'100.00 * **Nebenkosten (Pauschal):** CHF 180.00 (inkl. Heizung, Warmwasser, Wasser/Abwasser und Allgemeinstrom) * **Bruttomiete (ohne Parkplatz):** **CHF 1'640.00** * _Optional:_ + CHF 20.00 (Aussenparkplatz) oder + CHF 120.00 (Garage) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! **Titre :** Lumineux studio de 28m² (attique) à Bienne avec jardin communautaire **Description :** À louer de suite ou à convenir, ce charmant et lumineux **studio d'environ 28m² situé au 2ème étage (attique)** à la rue Künzi-Matt 8 à Bienne. Cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, dans un quartier calme et pourtant proche de toutes commodités. **Les points forts de l'appartement :** * **Surface :** Environ 28m² dans un espace mansardé chaleureux (2ème étage) * **Espace extérieur :** Un magnifique **jardin à usage commun**, idéal pour se détendre en plein air. * **Entretien du jardin :** L'entretien et le soin du jardin sont directement pris en charge et organisés de manière communautaire par les habitants de l'immeuble. * **Débarras** : L'appartement dispose d'un grand débarras. * **Annexe :** Une cave privative est incluse avec le logement. * **Locaux communs :** Une buanderie, un séchoir ainsi qu'un étendage extérieur sont à disposition commune. * **Stationnement :** Une **place de parc extérieure** (CHF 20.00/mois) ou un **garage** (CHF 120.00/mois) peuvent être loués selon vos besoins. **Détails financiers (mensuels) :** * **Loyer net :** CHF 1'100.00 * **Charges (Forfait) :** CHF 180.00 (comprenant chauffage, eau chaude, eau/eaux usées et électricité générale) * **Loyer brut (sans stationnement) :** **CHF 1'640.00** * _Optionnel :_ + CHF 20.00 (place extérieure) ou + CHF 120.00 (garage) Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

• 17 Oct 2026CHF 1’640/monthInitial price

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   17 Oct 2026