Alpine Market
Les Paccots
1 / 5

CHF 750’000

Active

Les Prés du Tennis 25

1619 Les Paccots, Fribourg

Rooms

4.5 rooms

Living area

126 m²

Year built

2025

Type

Apartment

Price per m²

CHF 5’952/m²

On Alpine Market since

1 Sep 2026

Description

Die PPE «Les Prés du Tennis D-E» ist ein wunderschönes Wohnhaus mit 31 Wohnungen mit 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern sowie 4 Kellerräumen. Die Wohnungen verteilen sich auf 6 Etagen und sind nach Südwesten ausgerichtet.Mit seinen teilweise verholzten Fassaden fügt sich das Gebäude perfekt in die Landschaft ein.Jedes Grundstück bietet eine sehr gut durchdachte Aufteilung, die den Wohn- und Lebensraum maximiert und viel Licht hereinlässt. Die Küchen sind offen zum Wohnzimmer und perfekt angeordnet.Die Innenraumausstattung ist nach Wahl der zukünftigen Käufer (je nach Baufortschritt)Die Kombination aus modernen Materialien und dem Charme des Holzes wird Ihrem Zuhause eine angenehme Atmosphäre verleihen.Verkauf an Ausländer und Zweitwohnsitz erlaubt» Lieferung für Herbst 2027 geplantDie restlichen Lotsen:Parzelle 03: 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten - 750 000 CHF + Parkplatz in der TiefgarageParzelle 34: 4.5-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit 21 m2 Balkon - 805 000 CHF + Parkplatz in der Tiefgarage

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 3’750/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’570/month

Interest:
CHF 945/month
Amortisation:
CHF 625/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 487’500
Second mortgage:
CHF 112’500

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 1 Sep 2026CHF 750’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    1 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    126 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    5

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’025

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

1 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

43

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 874’566

Range: CHF 694’386 to CHF 1’119’649

Lower-confidence estimate

Confidence: 63%Based on 382 comparablesAs of 11 Oct 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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