Limmattalstrasse 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung, ca. 52 m², im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft wurde vor rund einem Jahr umfassend saniert: neue Küche, neues Bad, neuer Balkon, neue Fenster und neue Gebäudeisolation. **Auf einen Blick** * Ca. 52 m², 2. OG (kein Lift) * Balkon * Eigenes Kellerabteil * Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung * Tramhaltestelle Linie 12 (derzeit Linie 50 wegen Bauarbeiten am HB) in 1 Gehminute * Nichtraucherwohnung * Maximal 2 erwachsene Personen (gemäss Mietvertrag) * Kleintiere nach Absprache mit der Verwaltung **Kosten** * Wohnung: CHF 2'282 pro Monat * Abstellplatz optional zusätzlich: CHF 100 pro Monat * Verfügbar ab 1. Dezember 2026 **Möbel** Ein Teil der vorhandenen Möbel kann auf Wunsch übernommen werden, teilweise gratis, teilweise gegen Entgelt. Die Übernahme ist selbstverständlich freiwillig und keine Bedingung für die Wohnung. Liste auf Anfrage. Die Kommunikation mit mir erfolgt auf Englisch. Bitte bringen Sie für die Bewerbung mit: aktueller Betreibungsregisterauszug im Original, die letzten drei Lohnabrechnungen und eine Ausweiskopie. Die Vermietung erfolgt über die HEV Zürich, welche die Kandidaten prüft und den neuen Mietvertrag abschliesst. **English version** Bright 2-room apartment, approx. 52 m², 2nd floor, no lift. The building was fully renovated about a year ago: new kitchen, new bathroom, new balcony, new windows and new insulation. * Approx. 52 m², balcony, private cellar * Shared laundry and drying room * Tram 12 (currently line 50 due to works at HB) — 1 minute on foot * Non-smoking, maximum 2 adults as per the lease * Small pets subject to approval by the administration CHF 2,282 per month. Optional parking space CHF 100 per month. Available from 1 December 2026. Some of the furniture can be taken over, partly free of charge and partly for a fee. Entirely optional and not a condition. List on request. Please bring an original extract from the debt collection register, your last three payslips and a copy of your ID. The lease is handled by HEV Zürich, who will vet candidates and issue the new contract.

• 28 Sep 2026CHF 2’960/monthInitial price

1. Listed on flatfox

   For rent

   28 Sep 2026