Maneggpromenade 132

Dieses frisch renovierte **3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus** in Zürich-Leimbach/Manegg bietet grosszügiges Wohnen auf vier Etagen und verbindet modernen Komfort mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Das Haus wird nach der umfassenden Renovation im Jahr **2026** im Erstbezug vermietet und steht ab **1. Oktober 2026** zur Verfügung. Auf rund **160 m² Nettowohnfläche** erwartet Sie eine vielseitige Raumaufteilung für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einem Cheminée sowie dem direkten Bezug zum privaten Gartenbereich. Die neue Küche ist modern gestaltet und mit einer pflegeleichten Steinabdeckung sowie zeitgemässen Geräten ausgestattet. * **3.5 Zimmer** auf vier Etagen * **160 m² Nettowohnfläche** und ca. 160 m² Grundstücksfläche * Erstbezug nach Komplettrenovation im Jahr **2026** * **Zwei moderne Badezimmer** * Hobbyraum im Untergeschoss und zusätzliches Studio im Dachgeschoss * Eigene Waschmaschine und Tumbler * Komfortable Bodenheizung * Privater Gartenbereich mit Sitzplatz * **Private Garagenbox** an der Strasse Das Dachgeschoss eignet sich als Studio, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen und ein weiterer vielseitig verwendbarer Raum zur Verfügung. Zwei Badezimmer erleichtern den Familienalltag; eines davon befindet sich im Untergeschoss und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die ruhige und kinderfreundliche Lage in Zürich-Leimbach/Manegg bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Bahnhof Zürich Manegg mit der S4, die A3 sowie Einkaufsmöglichkeiten in Sihlcity sind rasch erreichbar. Naherholungsgebiete entlang der Sihl und der Wildnispark Zürich Sihlwald laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die monatliche Bruttomiete beträgt **CHF 6'830** . Ein attraktives Zuhause für alle, die ein hochwertig erneuertes Reihenhaus mit Garten, Cheminée, vielseitigem Raumangebot und eigener Garage in Zürich suchen. **Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick** Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. **Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.**

• 29 Sep 2026CHF 6’830/monthInitial price

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   For rent

   29 Sep 2026