Mattenweg 3

**Viel Platz, eine ruhige Lage im Grünen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:** Diese grosszügige 6-Zimmer-Wohnung am Mattenweg 3 in Urtenen-Schönbühl bietet auf rund 210 m² ein komfortables Zuhause für Familien und alle, die viel Wohnraum schätzen. Die Wohnung befindet sich im Parterre der gepflegten Wohnsiedlung «Park am Mattenweg». Der durchdachte Grundriss mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz und Privatsphäre. Vier Zimmer befinden sich im abtrennbaren Schlaftrakt und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ausstattung und Highlights • Rund 210 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern • Moderne, offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und viel Stauraum • Zwei Badezimmer: eines mit Tageslicht und Badewanne, das andere mit Dusche • Grosszügige, gedeckte und blickgeschützte Loggia mit Blick ins Grüne • Parkett- und Plattenböden sowie praktische Einbauschränke • Eigene Waschküche mit Fenster, auch als Hobbyraum nutzbar • Separates Kellerabteil und gemeinschaftlicher Werkraum • Rollstuhlgängig; Renovierungsjahr 2026; Haustiere erlaubt Ruhig wohnen und bestens angebunden sein Die familienfreundliche Siedlung überzeugt mit weitläufigen Grünflächen, altem Baumbestand, Spielplätzen, einem Grillplatz und einem autofreien Innenhof, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Trotz der ruhigen Lage sind die Wege kurz: Der RBS-Bahnhof Schönbühl ist in rund 3 Gehminuten erreichbar, der SBB-Bahnhof in etwa 5 Minuten. Damit bestehen attraktive Verbindungen nach Bern und in die gesamte Region. Auch das Einkaufszentrum Shoppyland sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz. Mietkonditionen **Nettomiete:** CHF 2’450.– / Monat **Nebenkosten akonto:** CHF 260.– / Monat **Bruttomiete:** CHF 2’5.0.– / Monat Optional können Parkplätze dazu gemietet werden: Einstellhallenplatz CHF 125.– / Monat; Aussenparkplatz CHF 60.– / Monat. **Verfügbar ab 1. Februar 2027**

• 8 Nov 2026CHF 3’550/monthInitial price

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   For rent

   8 Nov 2026