Alpine Market
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CHF 1’245’000

Active

Metzerlenstrasse 3

4118 Rodersdorf, Solothurn

Rooms

4.5 rooms

Living area

133 m²

Floor

0

Year built

2028

Type

Apartment

Price per m²

CHF 9’361/m²

Listed

11 Sep 2026

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, indem Sie sich Ihr Zuhause selbst gestalten. Das moderne Mehrfamilienhaus „The View“ bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Zuhause mit viel Licht, Ruhe, Privatsphäre und einer fantastischen Aussicht. Diese grosszügige 4.5 Zimmer Gartenwohnung mit 133,5 m² Wohnfläche auf einem Stockwerk verfügt über einen beeindruckenden 170 m² grossen, privat nutzbaren Garten. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen dem modernen Wohnbereich und der idyllischen Gartenlandschaft. Der private Garten bietet viel Raum zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Geniessen der Natur. Die herrliche Weitsicht und der traumhafte Panoramablick machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Hier verbinden sich moderne Architektur, Grosszügigkeit, Natur und Privatsphäre auf ideale Weise. Jede Wohnung verfügt über 2 Einstellplätze sowie einen Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt. Unser Architekt ist ein Bauprofi mit 30-jähriger Erfahrung. Die BLKB ist unsere Finanzierungspartnerin und unterstützt das gesamte Bauvorhaben. Auch die UBS unterstützt die Verkaufspreise und freut sich über eine Finanzierung. Für Ihre Sicherheit haben wir uns bewusst für das Finanzierungsmodell 20/80 entschieden. Dies bedeutet, dass Sie die ganze Kaufsumme erst bei der Schlüsselübergabe begleichen würden. Den Reservierungsbetrag erhalten Sie vollumfänglich zurück, sollte der Baustart nicht wie vorgesehen spätestens im Spätsommer 2027 erfolgen. **Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause** Auch noch zum Verkauf stehen: 2 exklusive 5/6 Zimmer Maisonette Dachwohnungen mit 181 m² bis 195,4 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen erstrecken sich über 2 Etagen und begeistern mit grosszügigen Balkonen, imposanten Panoramafenstern und einer fantastischen Weitsicht. 2 weitere 4/5 Zimmer Gartenwohnungen mit 113,4 m² bis 133,5 m² Wohnfläche und privaten Gärten von 200 m² bis 170 m² bieten ein wunderschönes Wohnen mit viel Privatsphäre und traumhaften Sonnenuntergängen. 1 helle 2.5 Zimmer Gartenwohnung mit 74,3 m² Wohnfläche und einem 120 m² grossen Privatgarten bietet eine idyllische Gartenoase mit Weitblick. Zusätzlich stehen 2 grosszügige 4/5 Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss mit 172 m² bis 159,1 m² Wohnfläche und grossen Balkonen zum Verkauf. (Wir bitten um keine Kontaktaufnahme durch Immobilienbüros.) Besuchen Sie unsere Internetseit oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 6’225/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’606/month

Interest:
CHF 1’569/month
Amortisation:
CHF 1’038/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 809’250
Second mortgage:
CHF 186’750

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 12 Sep 2026CHF 1’245’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    12 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    133 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 12 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    5

    Source: Flatfox AGObserved: 12 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’028

    Source: Flatfox AGObserved: 12 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

12 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

3

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 1’054’158

Range: CHF 729’558 to CHF 1’207’986

Lower-confidence estimate

Confidence: 56%Based on 37 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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