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CHF 817’050

Active

Mühleweg 20

2543 Lengnau BE, Bern

Rooms

3 rooms

Living area

230 m²

Land area

1’190 m²

Year built

1900

Type

Duplex

Price per m²

CHF 3’552/m²

Listed

1 Oct 2026

Description

Am Mühleweg 20 in Lengnau BE steht ein Massivbau aus dem Jahr 1900 mit zwei Wohnungen auf einem Grundstück von 953 m². Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Abstellraum von 20 m². Beide Wohnungen erreicht man heute über einen gemeinsamen Vorplatz. Wer sie künftig getrennt nutzen will, sollte das früh in die Planung aufnehmen. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein umfassendes Renovationsprojekt angehen möchten. Reserven im Dachgeschoss und auf der Ostseite des Grundstücks erlauben zusätzlichen Wohnraum für den Eigengebrauch, mehrere Generationen oder zur Vermietung. **Highlights der Liegenschaft:** * Zwei bestehende Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern * Solide Massivbauweise * Grundstück von 953 m², davon rund 732 m² Garten mit Sitzplatz und kleinem Nebengebäude * Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Abstellraum, bis zu einer weiteren Wohnung * Platz für einen Anbau auf der Ostseite * Werkstatt, Waschküche und Abstellraum im Erdgeschoss * Flexibel nutzbar: Eigengebrauch, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’085/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’710/month

Interest:
CHF 1’029/month
Amortisation:
CHF 681/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 531’083
Second mortgage:
CHF 122’558

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 2 Oct 2026CHF 817’050Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    2 Oct 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    230 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 2 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    3

    Source: Flatfox AGObserved: 2 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’900

    Source: Flatfox AGObserved: 2 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

2 Oct 2026

Days observed by Alpine Market

7

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 1’530’190

Range: CHF 1’004’525 to CHF 2’154’985

Lower-confidence estimate

Confidence: 52%Based on 186 comparablesAs of 4 Oct 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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