Obere Stallstrasse 16

**Zentrale 1.5-Zimmer-Wohnung in Thusis** Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ehemaligen Hotels, das in Eigentumswohnungen umgebaut wurde. Bequem mit dem **Lift** oder über das Treppenhaus erreichbar, überzeugt sie mit einem grosszügigen Raumangebot und einer besonders zentralen Lage. Bereits im Eingangsbereich steht ausreichend Platz für eine praktische Garderobe zur Verfügung. Linker Hand öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Bar. Die Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Kochabende. Gleichzeitig bleibt genügend Raum für einen Esstisch und eine komfortable Sofalandschaft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Mediterranes Flair verleiht das **Badezimmer mit Terracotta-Marmor** , Dusche, Lavabo und WC. Ein **eigener Waschmaschinenanschluss** in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Auf derselben Etage steht ein gemeinschaftlicher Skiraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei gemeinschaftliche Waschräume im dritten Obergeschoss und im zweiten Untergeschos sowie durch ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenparkplatz muss obligatorisch zum Kaufpreis von **CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden** . Der **Gesamtkaufpreis für die Wohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz beträgt somit CHF 400'000.--** Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig beginnen Spazierwege sowie Wander- und Bike-Routen praktisch vor der Haustüre. Damit eignet sich die Wohnung ideal für aktive Menschen, die kurze Wege im Alltag und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

• 12 Sep 2026CHF 455’100Initial price

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   12 Sep 2026