Quellenrain 44

Diese freistehende Villa befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier in Ittigen und verbindet grosszügige Platzverhältnisse, viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1½-Zimmer-Haus hat Insgesamt rund 330 m² Wohnfläche sowie 732 m² Umgebungsfläche und ist wie folgt aufgeteilt: **Im Erdgeschoss** • grosszügiger Eingangsbereich inklusive Garderobe • 2 Zimmer • 1 grosses Reduit (ca. 8 m²) • 1 Badezimmer mit Dusche • Keller • grosszügiger Hobbyraum (ca. 50 m² ) • Waschküche mit Tageslicht **Im Obergeschoss:** • grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit Cheminée • grosse Fensterflächen mit traumhafter Aussicht • geschlossene Küche mit direktem Gartenzugang, kann zum Essbereich geöffnet werden • 1 Badezimmer mit Dusche • 2 Zimmer mit Poolblick und schöner Aussicht • Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche • grosse Terrasse mit Pool Hinter dem Haus befindet sich zudem ein Garten direkt am Waldrand mit gemütlichem Sitzbereich und viel Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen. Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze und zahlreiche Nebenräume. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der grosszügigen Platzverhältnisse und der zahlreichen Nebenräume eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Wohngemeinschaft. Weitere Informationen: - Das Haus wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet - Bei Bedarf kann das Mobiliar (siehe Fotos) während der Mietdauer genutzt werden - Eigene Änderungen wie Maler- oder Gartenarbeiten sind in Absprache möglich

• 4 Sep 2026CHF 5’040/monthInitial price

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   4 Sep 2026