Alpine Market
Gränichen
1 / 13

CHF 850’000

Active

Rankrain 6

5722 Gränichen, Aargau

Rooms

5.5 rooms

Living area

145 m²

Land area

405 m²

Year built

1969

Type

House

Price per m²

CHF 5’862/m²

On Alpine Market since

24 Aug 2026

Description

Charmantes Einfamilienhaus mit malerischem Blick in GränichenIn der idyllischen Gemeinde Gränichen, an der Adresse 6 Rankrain, steht dieses einladende Einfamilienhaus zum Verkauf, das eine harmonische Mischung aus traditioneller Bauweise und modernen Renovierungen bietet. Dieses charmante Zuhause ist ein attraktives Angebot für Familien, die nach einer ruhigen Umgebung mit zahlreichem Komfort suchen.Das InnereDas Haus erstreckt sich über zwei geräumige Etagen und bietet insgesamt komfortable 5,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 145 m². Bei der Renovierung im Jahr 2016 wurden sämtliche Fenster erneuert. Der Innenraum ist sowohl für Familienleben als auch für Gäste geeignet. Der grosszügige Wohnbereich macht den Einstieg in das Haus gemütlich und einladend und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und Familientreffen. Vier gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen individuellen Komfort und Flexibilität.Aussen & AusblickDie Aussengestaltung des Grundstücks bietet ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien. Die Terrasse und der gepflegte Garten mit einer Landfläche von insgesamt 405 m² laden ein, den Blick auf die umliegende Landschaft zu geniessen. Besonders hervorzuheben ist der 8 m² grosse Balkon, von dem aus sich ein grandioser Blick über die grüne Umgebung erstreckt, ein perfekter Ort für ein morgendliches Frühstück oder entspannte Sommerabende. Das Grundstück umfasst einen grosszügigen Aussenbereich mit zwei Parkplätzen und einer Garage, die auch bei stürmischem Wetter Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.LageGränichen bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung, die sich hervorragend für Kinder eignet. Obwohl das Haus nicht rollstuhlgerecht ist, bietet die Lage dennoch eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine malerische Landschaft, sind zugleich alle wichtigen Infrastrukturen leicht erreichbar. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen lässt sich die Großstadt schnell erreichen, wodurch berufspendeln einfach und komfortabel gestaltet werden kann.Wesentliche Merkmale5.5 Zimmer auf zwei Etagen145 m² Wohnfläche405 m² Grundstück4 gemütliche Schlafzimmer2 NasszellenRenovierungsjahr: 2016 (Fenster)Idylle mit Blick auf die LandschaftBalkonfläche von 8 m²2 Aussenparkplätze, 1 GarageKontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlich gut gelegenen Hauses zu arrangieren.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’250/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’779/month

Interest:
CHF 1’071/month
Amortisation:
CHF 708/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 552’500
Second mortgage:
CHF 127’500

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 24 Aug 2026CHF 850’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    24 Aug 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    145 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    6

    Source: UrbanHome AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’969

    Source: UrbanHome AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

24 Aug 2026

Days observed by Alpine Market

23

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 963’525

Range: CHF 765’513 to CHF 1’213’766

Lower-confidence estimate

Confidence: 59%Based on 29 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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