Alpine Market
Pratteln
1 / 13

CHF 490’000

Active

Rheinstrasse 49

4133 Pratteln, Basel-Landschaft

Rooms

4 rooms

Living area

90 m²

Floor

3

Year built

1963

Type

Apartment

Price per m²

CHF 5’444/m²

On Alpine Market since

7 Sep 2026

Description

Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie auf unserer Website: proimmobilia.chEinziehen, wohlfühlen oder clever investieren.Diese stilvoll renovierte 4-Zimmer-Dachwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die bereits heute überzeugt und auch für die Zukunft viel Potenzial bietet.Rund 90 m² Wohnfläche, eine grosszügige, umlaufende 34-m²-Terrasse, helle Wohnräume, eine moderne Küche, ein erneuertes Bad, ein praktisches Reduit mit Waschturm sowie ein kleiner Wintergarten schaffen ein Zuhause mit viel Wohnqualität.Die verkehrsberuhigte Rheinstrasse, die Nähe zum Rhein und die kontinuierliche Aufwertung des Längiquartiers verleihen diesem Standort eine besondere Qualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und der Autobahnanschluss sind in kurzer Distanz erreichbar – eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.Die Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an: Ob als neues Zuhause, komplett möbliert und sofort bezugsbereit oder als attraktive Kapitalanlage – sowohl für die klassische als auch für die möblierte Vermietung eröffnet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Auto-Einstellhallenplatz kann zusätzlich für CHF 10'000.– erworben werden.Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 2’450/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’026/month

Interest:
CHF 617/month
Amortisation:
CHF 408/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 318’500
Second mortgage:
CHF 73’500

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 7 Sep 2026CHF 490’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    7 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    90 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 7 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    4

    Source: UrbanHome AGObserved: 7 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’963

    Source: UrbanHome AGObserved: 7 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

7 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

9

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 892’980

Range: CHF 629’595 to CHF 1’208’916

Lower-confidence estimate

Confidence: 54%Based on 368 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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Listed by

Pro Immobilia Nordwestschweiz AG

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