CHF 2’319’900
St-Prex, Vaud
3.5 rooms · 260 m²
CHF 1’818’300
1034 Boussens, Vaud
Rooms
2.5 rooms
Living area
170 m²
Land area
440 m²
Year built
2003
Type
Villa
Price per m²
CHF 10’696/m²
Listed
25 Aug 2026
**Points forts :** * Jardin avec piscine enterrée * Bon état général * Orientation idéale * Vue dégagée * Grande terrasse de 25m2 Découvrez cette villa jumelle de 2.5 pièces, répartie sur trois étages et très bien entretenue, située à Boussens. Elle propose une surface habitable nette de 135 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La villa dispose de quatre chambres, offrant à chacun sa privacité, ainsi que de deux salles de bains. Les différents niveaux permettent une organisation harmonieuse des espaces de vie et de détente. Au sous-sol, une pièce additionnelle avec accès direct depuis l'extérieur permet d'aménager un bureau ou un atelier. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une généreuse terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de partage. Le jardin avec sa piscine enterrée complète l'espace extérieur et apporte un véritable atout à la propriété. Grâce à son orientation optimale et à sa vue dégagée, cette villa bénéficie d'un environnement lumineux et agréable tout au long de la journée. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre résidentiel agréable à Boussens, dans une villa offrant calme, intimité et qualité de vie, avec un accueillant extérieur, idéal pour une vie de famille. **Une visite ?** Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat
CHF 3’806/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 2’679/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 9’092/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 3’806/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on flatfox
For sale
26 Aug 2026
170 m2
3
2’003
First seen
26 Aug 2026
Days observed by Alpine Market
47
Status
CHF 1’912’500
Range: CHF 1’319’370 to CHF 2’636’955
Lower-confidence estimate
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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