Route de la Croix 24

An der Route de la Croix 24 in Chabrey entsteht ein Wohnprojekt der besonderen Art: Ein alter Rural – ein ehemaliges landwirtschaftliches Nebengebäude – wird mit viel Respekt vor seiner Geschichte in drei grosszügige Eigentumswohnungen verwandelt. Die ursprüngliche Form und der authentische Charakter des Gebäudes bleiben dabei vollumfänglich erhalten, während im Inneren modernster Wohnkomfort Einzug hält. Das Projekt befindet sich bereits im Bau und ist alles andere als ein Standard-Neubau: Es verbindet die Seele eines historischen Bauernhauses mit zeitgemässer Architektur, viel Holz und einer hochwertigen Ausstattung.Aktueller Verkaufsstand: Die 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung und die 4.5-Zimmer-Duplexwohnung West sind bereits vermietet. Zurzeit steht noch die 5.5-Zimmer-Duplexwohnung Ost zum Kauf zur Verfügung – die grösste und grosszügigste Wohnung des Projekts.Die verfügbare Wohnung im Überblick5.5-Zimmer-Duplexwohnung Ost mit BalkonWohnfläche: ca. 160 m²Aussenbereich: Balkon 11 m²Parkplätze: 2 gedeckt + 1 ungedecktKaufpreis: CHF 945’000.–5.5-Zimmer-Duplexwohnung Ost mit Balkon (ca. 160 m²)Die grösste Wohnung des Projekts bietet mit rund 160 m² und 5.5 Zimmern grosszügigen Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Der unabhängige Eingang von Südosten führt in eine Diele mit Garderobe. Das untere Geschoss beherbergt den rund 48 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche, Theke und Zugang zum Balkon von 11 m², ein Schlafzimmer nach Süden mit Ankleideecke, ein Abstellraum und ein separates WC. Im oberen Geschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer – zwei nach Norden mit Velux und bodentiefen Fenstern, eines nach Süden mit Velux-Fenster und Ankleide – sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separater Waschraum mit Waschturm-Anschlüssen. Zwei gedeckte Parkplätze und ein weiterer ungedeckter Parkplatz gehören zu dieser Wohnung.Wohn-Highlights der Duplexwohnung Ost• Kaufpreis: CHF 945’000.–• Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen• Grosszügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 48 m² mit Balkonzugang• Balkon von 11 m² mit Abendsonne (Nordwest-Ausrichtung)• Vier Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideecke und eines mit Ankleide• Badezimmer mit Badewanne und Dusche plus separater Duschraum• Waschturm-Anschlüsse (Waschmaschine & Tumbler)• Abstellraum und separates WC im Wohngeschoss• Zwei gedeckte Parkplätze plus ein ungedeckter Parkplatz• Stauraum über dem Dachboden und einem der gedeckten ParkplätzeAuthentischer Charakter trifft moderne ArchitekturDas Projekt in Chabrey ist keine gewöhnliche Neubautransformation. Die ursprüngliche Form des Rurals – insbesondere die charakteristische Südmauer und die klassische Scheunen-Silhouette – bleibt vollständig erhalten und prägt das Erscheinungsbild des Gebäudes. Im Inneren entstehen helle, grosszügige Wohnräume mit durchdachten Grundrissen und einer optimalen Raumnutzung. Die moderne Architektur setzt auf viel Holz: Die bestehende Dachkonstruktion aus Massivholz wird sichtbar belassen, die Decken im Dachgeschoss erhalten eine weiss lasierte Tannenholz-Verkleidung, und die Fassaden werden teilweise mit Holzschalung gestaltet. Das Ergebnis ist ein Wohnhaus mit Seele, das Geschichte und Gegenwart harmonisch verbindet.Hochwertige Ausstattung & nachhaltige TechnikDie Duplexwohnung Ost verfügt über eine durchgehend hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:• Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Miele-Geräten (Budget CHF 25’000.–)• Bodenheizung in allen Wohnräumen, versorgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individueller Zählung• 18 Solarpaneele auf dem Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung• Fenster aus PVC mit 3-fach-

• 5 Sep 2026CHF 945’000Initial price

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   5 Sep 2026

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   11 Jul 2026