CHF 876’540
Magden, Aargau
2.5 rooms · 190 m²

CHF 690’000
5737 Menziken, Aargau
Rooms
5.5 rooms
Living area
160 m²
Floor
4
Year built
1983
Type
Duplex
Price per m²
CHF 4’313/m²
On Alpine Market since
11 Jul 2026
Diese exklusive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche vereint die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein durchdachtes Raumkonzept, viel Privatsphäre und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause, das durch Stil und Grosszügigkeit überzeugt.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Architektur und grosszügigen Fensterflächen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Das elegante Cheminée bildet dabei das Herzstück des Raumes und sorgt für wohlige Wärme sowie stilvolle Akzente. Die moderne Küche mit klarer Linienführung und hochwertigen Geräten von Electrolux erfüllt höchste Ansprüche und wird zum Treffpunkt für genussvolle Momente und gesellige Abende.Zwei Badezimmer sowie die harmonische Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für Paare und Familien gleichermassen. Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss ein privater Rückzugsort für sonnige Stunden, entspannte Abende und ungestörte Momente im Freien.Auch in puncto Komfort überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie: Zwei Tiefgaragenplätze jeweils für CHF 25'000 erwerbbar oder optional mietbar bieten maximale Flexibilität. Dank Lift gelangen Sie bequem und nahezu barrierefrei direkt in Ihre Wohnung.Die Lage verbindet Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Hallwilersee sowie die Natur des Wynental laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer hervorragenden Anbindung an die Städte Aarau, Luzern und Zürich.Ideal für alle, die Grosszügigkeit, stilvolle Architektur und eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe schätzen ein Ort, an dem Lebensqualität spürbar wird.
CHF 1’444/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 1’017/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 3’450/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’444/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
This address is advertised with 2 active offers. Each is listed as published; we do not merge them.
| Price | Source | First seen | Last seen |
|---|---|---|---|
| CHF 690’000 Shown on our card | urbanhome | 11 Jul 2026 | 12 Sep 2026 |
| CHF 690’000 | urbanhome | 24 Aug 2026 | 11 Sep 2026 |
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on urbanhome
For sale
24 Aug 2026
Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026
1620122
Sagiweg 2, 5737 Menziken
First seen
11 Jul 2026
Days observed by Alpine Market
65
Status
CHF 1’042’480
Range: CHF 923’392 to CHF 1’268’752
Lower-confidence estimate
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
Listed by
avendo AG
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