Schulstrasse 18

Die Schulstrasse 18 ist als geschütztes Kulturdenkmal im kantonalen Inventar der geschützten Kulturdenkmäler Basel-Landschaft eingetragen und zählt zu den bedeutenden historischen Zeitzeugen von Oberwil.Historische Balkenkonstruktionen, traditionelle Lehmbauteile, originale Holzelemente, schmiedeeiserne Beschläge und der eindrucksvolle Gewölbekeller verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter und besonderen Charme. Die sichtbare Handwerkskunst und die gewachsene Geschichte schaffen ein Ambiente, das heute nur noch selten zu finden ist.Für die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft liegen bereits umfangreiche Grundlagen vor, darunter ein Vorprojekt, Bestandsaufnahmen, bauhistorische Untersuchungen, Schadstoffabklärungen sowie erste Abklärungen mit der kantonalen Denkmalpflege. Die entsprechenden Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden.Ob als Wohnsitz, Atelier, Ort für Kunst und Kultur oder als Generationenhaus - hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück Oberwiler Kulturerbe zu erwerben und weiterzuführen.Die 360°-Begehung sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage und nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars zur Verfügung.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Geschütztes historisches KulturdenkmalZentrale Lage im Dorfkern von OberwilSeltene historische Bausubstanz mit einzigartigem CharakterHervorragende Voraussetzungen für ein gesundes und natürliches WohnklimaIdeal für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und ArbeitenAussergewöhnliches Entwicklungs- und WertsteigerungspotenzialIdeal für Liebhaber historischer Architektur und BaukulturEin Objekt für Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern ein Stück Geschichte mit ZukunftRaumprogramm Vorprojekt:UntergeschossGewölbekeller: 21 m²ErdgeschossWohnzimmer: 17 m²Zimmer: 13 m²Küche: 9 m²Vorraum: 9 m²Vorplatz: 7 m²Dusche: 3 m²WC: 3 m²Abort: 1 m²Waschküche: 9 m²Total Erdgeschoss: 71 m²ObergeschossZimmer: 21 m²Zimmer: 17 m²Zimmer: 9 m²Zimmer: 8 m²Ehemalige Küche: 8 m²Vorplatz: 7 m²Abstellraum: 9 m²Total Obergeschoss: 79 m²DachgeschossEstrich: 46 m²Estrich: 30 m²Estrich: 28 m²Total Dachgeschoss: 104 m²FlächenübersichtUntergeschoss: 21 m²Erdgeschoss: 71 m²Obergeschoss: 79 m²Dachgeschoss: 104 m²Gesamtfläche gemäss Vorprojekt: ca. 275 m²Aktuelle Wohn- und Nutzfläche (EG + OG) ca. 150 m²Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 104 m²Bereits erfolgte Abklärungen und Grundlagen:Für die Liegenschaft Schulstrasse 18 wurden bereits verschiedene fachliche Abklärungen vorgenommen. Die entsprechenden Unterlagen können bei konkretem Interesse eingesehen oder angefordert werden.Bestandsaufnahme und Neuaufnahme der GebäudepläneVorprojekt und Zustandserfassung durch Lux Architekten GmbHAustausch und Vorabklärungen mit der Kantonalen Denkmalpflege Basel-LandschaftBegleitung durch einen erfahrenen Baufachmann mit Fachkenntnissen im Bereich denkmalgeschützter BautenBauhistorische Untersuchung und Sondierungen durch die Archäologie BasellandDendrochronologische Untersuchung (Altersbestimmung der Holzkonstruktion)Dokumentation der historischen Wand-, Decken- und BodenkonstruktionenUntersuchung der Fachwerk- und LehmkonstruktionenSchadstoffuntersuchung und SchadstoffberichtZustandsanalyse der vorhandenen BausubstanzDokumentation des Gewölbekellers und weiterer historischer BauteileErste Abklärun

• 7 Sep 2026CHF 750’000Initial price

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   7 Sep 2026