Sur demande

1535 Combremont-le-Grand, Vaud

Land area

910 m²

Floor

Type

Commercial building

Listed

31 Oct 2026

Description

Au cur de Combremont-le-Grand, cet immeuble mixte de 10 pièces (240 m²) sur 910 m² vous invite à donner vie à vos projets. Restaurant entièrement équipé avec cuisine pro, trois salles et env. 100 places intérieures, plus une terrasse arrière pour 20 à 25 convives. À létage, un appartement de 5,5 pièces et la possibilité de créer plusieurs logements. Idéal pour investisseurs ou promoteurs en quête de rendement et de valorisation. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement privilégié au cur du village - restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle - trois salles de restauration - environ 100 places assises à l'intérieur - terrasse arrière pouvant accueillir 20 à 25 personnes - appartement de 5,5 pièces existant - possibilité de créer plusieurs appartements - affectation mixte : habitation et activité - idéal pour investisseurs ou promoteurs - fort potentiel de valorisation et de rendement - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! Plus détails Situation: bonne Etat du bâtiment: bonne Salles de bain: 3 ( 2 x douche / WC / Lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo) Système de chauffage: mazout Transport publics: bus, 20 m Ecole: établissement scolaire, 7 km Commerces: Migros, 10 km

Estimated monthly payment

CHF 2’570/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 1’809/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 6’138/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’570/month

Interest:: CHF 1’547/month
Amortisation:: CHF 1’023/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 797’940
Second mortgage:: CHF 184’140

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

1 Nov 2026CHF 1’227’600Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on flatfox
For sale
1 Nov 2026

Sources and confidence

No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.