Sur demande

1619 Les Paccots, Fribourg

Land area

4’754 m²

Type

Hotel

Listed

27 Sep 2026

Description

Ce magnifique hôtel-restaurant de 44 lits, modulable et avec un énorme potentiel, est réparti sur 5 niveaux. Au 1er niveau, différents espaces de réception (accueil, espace dinatoire ou de banquets, salle de conférence et diverses salles) et une magnifique cuisine professionnelle entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les étages supérieurs comprennent, selon la même organisation pour chacun des étages, les différentes chambres de l'hôtel. Les chambres ont des tailles différentes et sont équipées d'une salle de bain. L'hôtel est également entièrement excavé et comporte différents locaux de stockage. Plusieurs terrasses et de vastes places extérieures complètent ce bien d'exception. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec un énorme potentiel - très bien situé, dans un cadre magnifique - 5 niveaux - grande cuisine professionnelle - vastes espaces pour réceptions - entièrement excavé - 44 lits - ascenseur - plusieurs terrasses - vastes places extérieures (notamment pour le parking) - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! Plus détails Situation: Ce magnifique hôtel-restaurant est idéalement situé, dans un cadre idyllique, proche de la nature et à proximité immédiate des pistes de ski. Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général et a été régulièrement entretenu. Salles de bain: 24 Système de chauffage: Mazout Transport publics: bus, 10m (devant l'hôtel) Ecole: écoles primaires, 5km Commerces: divers petits commerces, 250m

Estimated monthly payment

CHF 10’467/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 7’367/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 25’000/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 10’467/month

Interest:: CHF 6’300/month
Amortisation:: CHF 4’167/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 3’250’000
Second mortgage:: CHF 750’000

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

28 Sep 2026CHF 5’000’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on flatfox
For sale
28 Sep 2026

Sources and confidence

No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.