Sur demande

1854 Leysin, Vaud

Land area

0 m²

Type

Restaurant

Listed

23 Aug 2026

Description

Superbe opportunité au cur des Alpes vaudoises : restaurant entièrement opérationnel, bénéficiant dune excellente réputation et dune clientèle fidèle (locale, étudiantes et touristique). Établissement clé en main, prêt à exploiter immédiatement : cuisine équipée, salle soignée et processus optimisés. Chiffre daffaires stable et rentable. Emplacement stratégique avec fort passage, idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité sans phase de lancement. Possibilité de reprendre un bel appartement de 100 m² au dessus de l'établissement, Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - revenus immédiats - modèle validé - clientèle fidèle - emplacement stratégique - plusieurs parking à disposition pour les clients - license café restaurant - 20 places assises - réputation déjà construite - facilité de financement - outils haut de gamme et voiture de livraison comprise - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! Plus détails Situation: bonne Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 ( 2 x WC / lavabo ) Transport publics: Leysin-Feydey gare, 300 m Ecole: Établissement scolaire de Leysin, 400 m Commerces: Coop, 250 m

Estimated monthly payment

CHF 384/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 270/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 916/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 384/month

Interest:: CHF 231/month
Amortisation:: CHF 153/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 119’126
Second mortgage:: CHF 27’491

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

24 Aug 2026CHF 183’270Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on flatfox
For sale
24 Aug 2026

Sources and confidence

No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.