Thurgauerstrasse 117

**Gewerbefläche zu vermieten** **"Repräsentativer Raum im TMC zu vermieten Nr. 706"** Lassen Sie sich von diesem Showroom/Gewerberaum/Büro verzaubern! \- 140 m2 **CHF 2'535.- pro Monat inkl. Nebenkosten, exkl. Individualstrom** Die Gebäudeinfrastruktur ist sehr gut und kann voll mitgenutzt werden. Es gibt ein feines italienisches Restaurant und die Enzian Cafébar mit abwechslungsreichen Mittagsmenüs und Take-Away Speisen. Es stehen diverse Toilettenanlagen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt zudem über einen bedienten Empfang / Information. Im zur Liegenschaft gehörenden Parkhaus/Tiefgarage, welches auch Besuchern zugänglich ist, können bei Bedarf Einstellplätze dazu gemietet werden. Mietzins je nach Etage ab Fr. 170.00/180.00/190.00/Mt. Das Gebäude liegt ideal im Trendquartier Glattpark. Der Flughafen ist 5 Autominuten (resp. 8 ÖV-Minuten) entfernt. Die Stadt Zürich grenzt unmittelbar an das Gebäude. Zum Stadtzentrum Zürich sind es mit dem Auto 15 Minuten, mit dem ÖV 20 Minuten. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gebäudeinfrastruktur: \- bediente Information/Empfang \- Kundenparkhaus \- Bistro/Restaurant "al Dente" / Kantine/Caffetteria im Innenhof "Enzian" \- 4 Warenaufzüge \- 6 Personenaufzüge \- Rampe für Anlieferung im 1.UG \- technischer Hausdienst \- grosszügige, einladende Eingangshalle Interessiert? Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

• 20 Aug 2026CHF 2’460/month▲ 23.0%
• 19 Aug 2026CHF 2’000/month▼ 18.7%
• 17 Aug 2026CHF 2’460/monthInitial price

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

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