via Alpsu 95

**Die Wohnung - ein Bijou** Willkommen in der neu renovierten 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Via Alpsu 95 in Sedrun. Mitten in der beeindruckenden Bündner Bergwelt verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und eignet sich ideal als langfristiges Feriendomizil für Familien oder Paare. Auf einer Wohnfläche von **21m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich und einer hochwertigen, modernen Küche. Dank der ruhigen Lage und der schönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt geniessen Sie hier Erholung zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung bietet * Vier Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Home Office * Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht * Hochwertige Küche mit Kochinsel, Bora-Induktionskochfeld sowie V-ZUG Backofen und Geschirrspüler * Badezimmer mit Dusche/WC * Sonnige Terrasse * Eigenes Kellerabteil mit Platz für Ski, Velos und weitere Sportausrüstung * Gemeinschaftliche Waschküche * Aussenparkplatz vor dem Haus (im Mietzins inbegriffen) **Attraktive Region** Sedrun gehört zur Ferienregion Andermatt–Sedrun–Disentis und ist ein attraktives Ganzjahresziel. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege. Im Sommer laden unzählige Wander- und Bikewege, Bergseen und die einzigartige Natur der Surselva zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Bahnanbindung erreichen Sie Sedrun auch ohne Auto bequem aus der Deutschschweiz. **Zentrale Lage** Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Coop. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahnhof und Dorfzentrum erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Bushaltestelle **Sedrun, Gonda** liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie die Ruhe eines authentischen Bergdorfes. **Mietzins** * **Nettomiete:** CHF 2'780.– pro Monat * **Nebenkosten Akonto:** CHF 370.– pro Monat * **Total:** CHF 3'150.– pro Monat (inkl. Aussenparkplatz) Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die einen festen Rückzugsort in den Bergen suchen und die Vorzüge eines eigenen Feriendomizils das ganze Jahr über geniessen möchten.

• 15 Sep 2026CHF 3’150/monthInitial price

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   For rent

   15 Sep 2026