CHF 1’380’000
Sankt Margrethen, St. Gallen
5.5 rooms · 195 m²
CHF 1’479’600
9444 Diepoldsau, St. Gallen
Rooms
1 room
Living area
190 m²
Land area
440 m²
Year built
2018
Type
House
Price per m²
CHF 7’787/m²
Listed
10 Sep 2026
**Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und moderner Technik** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Diepoldsau verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage nahe der Grenze. Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Liegenschaft ideal für Pendler sowie Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Mit seinem grosszügigen Garten, der sonnigen Terrasse und dem gedeckten Parkunterstand für zwei Fahrzeuge bietet das Haus viel Platz für Erholung, gemeinsame Familienmomente und individuelle Entfaltung. **Erdgeschoss** Bereits beim Ankommen überzeugt die Liegenschaft mit einem gedeckten Parkunterstand für zwei Fahrzeuge, der einen geschützten Zugang zum Haus ermöglicht. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den Technikraum mit Heizungsanlage sowie Platz für Waschmaschine und Tumbler. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC.Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Der lichtdurchflutete Raum bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gemütliche Abende, Familienzeit oder gesellige Grillrunden. Ein zusätzlicher Gartenabstellraum mit direkter Verbindung zum Parkunterstand sorgt für praktischen Stauraum. **Obergeschoss** Im Obergeschoss erschliesst ein zentraler Korridor sämtliche Räume. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo.Ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Am Ende des Korridors befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Balkon sowie privatem Badezimmer mit Dusche und WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als Jugendzimmer, Gästebereich oder Rückzugsort mit zusätzlicher Privatsphäre. **Nachhaltige Technik** Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Nutzung ermöglicht. **Fazit** Diese Liegenschaft vereint moderne Technik, eine funktionale Raumaufteilung und grosszügige Aussenflächen zu einem harmonischen Gesamtbild – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
CHF 3’097/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 2’180/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 7’398/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 3’097/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on flatfox
For sale
11 Sep 2026
190 m2
1
2’018
First seen
11 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
4
Status
CHF 1’268’725
Range: CHF 845’975 to CHF 1’805’000
Lower-confidence estimate
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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