Wiesenstrasse 1

In zentraler Lage von Wettingen finden Sie eine Wohnung, die Grosszügigkeit und Alltagstauglichkeit überzeugend verbindet. Die frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen, Baujahr 2006. **Offen wohnen, geschützt draussen sitzen** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich misst 41.9 m². Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein, heller Parkett und eingelassene Deckenspots schaffen eine ruhige, warme Atmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel, Backofen und Kochfeld lädt dazu ein, im Gespräch mit Familie und Gästen zu kochen. Vom Wohnbereich und von der Küche aus erreichen Sie die verglaste Loggia mit 11.8 m², einen geschützten Aussenraum, den Sie über einen grossen Teil des Jahres nutzen können. **Raum für verschiedene Lebensphasen** Vier Zimmer zwischen 12.1 m² und 17.4 m² reihen sich entlang eines zentralen Korridors und sind klar vom Wohnbereich getrennt. Sie eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer oder als Arbeitsplatz. Zwei Nasszellen, zwei Réduits und die eigene Waschmaschine in der Wohnung erleichtern den Alltag. **Die wichtigsten Eckdaten** * 4.5 Zimmer im 3. Obergeschoss, 160 m² Nettowohnfläche * Verglaste Loggia mit 11.8 m² * Badezimmer mit Badewanne, zweite Nasszelle mit Dusche * Minergie-Standard, Bodenheizung * Lift und Einstellhalle im Haus * Nettomiete CHF 4'270 pro Monat, Nebenkosten CHF 530, Bruttomiete CHF 4'800 * Bezug ab sofort **Lage** Wettingen liegt zwischen Limmat und Lägern, direkt an Baden angrenzend. Der Bahnhof Baden ist rund 1.1 km entfernt, der Autobahnanschluss Neuenhof rund 1.7 km. Einkauf, Schulen und Naherholung erreichen Sie auf kurzen Wegen. **Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick** Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360 Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. **Füllen Sie Jetzt das Kontaktformular aus und erhalten Sie Zugang zur Immobilie.**

• 6 Nov 2026CHF 4’800/monthInitial price

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   6 Nov 2026