Wilstrasse 12

_Top-Gewerbefläche in Oberdorf NW: 125 m² Parterre (Edelrohbau) mit interner Treppe zu 75 m² UG & 3 Parkplätzen_ **Beschrieb** An strategisch optimaler Lage in 6370 Oberdorf NW vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese äusserst vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 250 m² Nutzfläche. Dank der **internen Treppenverbindung** zwischen den Etagen bietet dieses Objekt eine perfekt vernetzte Einheit aus repräsentativem Kunden-/Arbeitsbereich und direkt zugänglicher Nutzfläche im Untergeschoss. **Die Highlights auf einen Blick:** * **135 m² Hauptraum im Erdgeschoss (Parterre):** Realisiert im hellen, einladenden Edelrohbau. Sie profitieren von maximaler Flexibilität bei der Gestaltung Ihres individuellen Mieterausbaus (Bodenbeläge, Feinverteilung). WC-Anlagen und Grundinstallationen sind bereits komplett vorhanden. * **Durchdachtes Zwei-Eingangs-Konzept:** Ein repräsentativer Kundeneingang auf der Vorderseite sorgt für einen professionellen Empfang. Der praktische Hintereingang eignet sich ideal für Mitarbeiter oder reibungslose Anlieferungen. * **65 m² Keller / Lager im Untergeschoss (UG):** Über die **interne Treppe** direkt und exklusiv vom Hauptraum aus zugänglich. Die Fläche im soliden Rohbau eignet sich hervorragend als Materiallager, Archiv, Werkstatt oder Backoffice. * **Parkierung direkt vor Ort:** Zur Fläche gehören **3 Auto-Abstellplätze**, die bequem für Ihre Fahrzeuge und Kunden zur Verfügung stehen. **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:** Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der internen Erschliessung eignet sich die Fläche ideal für: * Dienstleistungsbetriebe, Planungs-, IT- oder Architekturbüros * Handwerkliche Betriebe (Stilles Gewerbe), Ateliers oder Showrooms mit Direktverkauf **Lage:** Oberdorf NW überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zum Kantonshauptort Stans und der Autobahn A2. Ihre Kunden und Mitarbeitenden profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr.

• 21 Oct 2026CHF 190/m²/yearInitial price

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   21 Oct 2026