Alte Landstrasse 3

Visionäre gesucht - Einfamilienhaus mit grossem Potenzial auf 645 m2 GrundstückDieses charmante 5 Zimmer Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage in Balsthal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Visionen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 645 m2 und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für eine umfassende Renovation oder als Ausgangslage für die Verwirklichung eines ganz persönlichen Wohnprojekts. Auch der Aussenbereich bietet viel Platz für kreative Ideen und eine attraktive Neugestaltung.Nutzen Sie die Chance, eine Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung zu erwerben.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Sonnige und ruhige WohnlageFamilienfreundliches UmfeldGrosszügiges Grundstück mit 645 m²Garage sowie zusätzliche AussenparkplätzeViel Potenzial für Renovation und individuelle GestaltungAttraktive Gelegenheit für Handwerker und InvestorenNaturnahe Umgebung mit guter ErreichbarkeitZahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder KapitalanlegerRaumprogram:Erdgeschoss:KücheWohnzimmerGäste WCBadezimmerSchopfAnbau WintergartenObergeschoss:ElternzimmerKinderzimmer 1Kinderzimmer 1DachraumUntergeschoss:KellerTechnik und HeizraumGrundstück:Grosszügiger GartenbereichGarageAussenparkplätzeKaufbedingungen:Reservation:Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages.Kaufkosten:Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauftNotar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite

• 11 Jul 2026CHF 470’000Initial price

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   11 Jul 2026

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