CHF 2’774’250
Hergiswil NW, Nidwalden
1.5 rooms · 190 m²
1 / 6
CHF 1’780’000
Active
Apartment
6376 Emmetten, Nidwalden
Rooms
4.5 rooms
Living area
136 m²
Floor
4
Year built
2020
Type
Apartment
Price per m²
CHF 13’088/m²
On Alpine Market since
11 Jul 2026
Description
Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung thront hoch über dem Vierwaldstättersee und bietet eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Grosszügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Licht und Luft. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht dem Innenbereich ein besonderes Gefühl von Weite. Zwei praktische Estrichabteile sowie eine elegante Ankleide sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das eigentliche Highlight ist jedoch die weitläufige Terrasse: Sie eröffnet einen unvergleichlichen Ausblick über den glitzernden See und das umliegende Alpenpanorama – ein Ort für besondere Momente und stille Begeisterung, Tag für Tag.HighlightsTraumhafte und unverbaubare Sicht über den VierwaldstätterseeDie Attikawohnung thront über dem VierwaldstätterseeGrosszügige und moderne WohnräumeIdyllisch und doch StadtnahEinstellhallenplätze sind für CHF 40’000.– pro Stück erhältlich und bieten bequemes Parken direkt im HausWeitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Residieren über dem Vierwaldstättersee" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel
Estimated monthly payment
CHF 3’726/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 2’623/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 8’900/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 3’726/month
- Interest:
- CHF 2’243/month
- Amortisation:
- CHF 1’483/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 1’157’000
- Second mortgage:
- CHF 267’000
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 11 Jul 2026CHF 1’780’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026
Sources and confidence
No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.
Listing history
First seen
11 Jul 2026
Days observed by Alpine Market
66
Status
Active
Alpine Estimate
CHF 1’571’140
Range: CHF 1’277’625 to CHF 1’855’530
Lower-confidence estimate
Confidence: 65%Based on 28 comparablesAs of 13 Sep 2026
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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Listed by
Doris Bader Immobilien - Bader Immobilien Luzern AG
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