CHF 2’774’250
Hergiswil NW, Nidwalden
1.5 rooms · 190 m²
1 / 5
CHF 2’250’000
Active
Apartment
6052 Hergiswil, Nidwalden
Rooms
5.5 rooms
Living area
160 m²
Floor
2
Year built
2003
Type
Apartment
Price per m²
CHF 14’063/m²
On Alpine Market since
11 Jul 2026
Description
Grosszügig, lichtdurchflutet und modern: Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 224 m² Gesamtfläche und überdachter Terrasse bietet ein inspirierendes Wohnumfeld für Menschen mit gehobenem Anspruch. Hochwertige Materialien, ein offener Grundriss und elegante Designelemente schaffen ein stimmiges Ambiente. Die privilegierte Lage in Hergiswil NW überzeugt mit attraktiver Steuerlast und guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren. Ein Rückzugsort für Paare, die urbanen Komfort und finanzielle Vorteile verbinden möchten.HighlightsSteuergünstige und gut angebundene Lage an urbane ZentrenSonnenverwöhnte, überdachte und teilverglaste TerrasseHelle und grosszügige WohnräumeModerne Bulthaup-Designer-Küche mit viel StauraumDrei Einstellhallenplätze und diverse BesucherparkplätzeWeitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Raum für Anspruch - Wohnen mit Komfort" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel
Estimated monthly payment
CHF 4’710/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 3’315/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 11’250/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 4’710/month
- Interest:
- CHF 2’835/month
- Amortisation:
- CHF 1’875/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 1’462’500
- Second mortgage:
- CHF 337’500
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 11 Jul 2026CHF 2’250’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026
Sources and confidence
No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.
Listing history
First seen
11 Jul 2026
Days observed by Alpine Market
68
Status
Active
Alpine Estimate
CHF 2’482’480
Range: CHF 2’053’792 to CHF 3’035’504
Lower-confidence estimate
Confidence: 60%Based on 14 comparablesAs of 13 Sep 2026
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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Listed by
Doris Bader Immobilien - Bader Immobilien Luzern AG
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