Price on request
Stans, Nidwalden
7.5 rooms · 202 m²
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CHF 2’990’250
Active
Apartment
6052 Hergiswil NW, Nidwalden
Rooms
4.5 rooms
Living area
210 m²
Floor
2
Year built
2003
Type
Apartment
Price per m²
CHF 14’239/m²
Listed
4 Nov 2026
Description
Hergiswil NW überzeugt mit einem der tiefsten Steuerfüsse im Kanton Nidwalden und genau hier wartet diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Pilatusstrasse 18 auf anspruchsvolle Kaufinteressierte, die Wohnen und Finanzen langfristig denken. Auf 210 m² Wohnfläche bietet die Wohnung grosszügige Raumverhältnisse mit offener, heller Grundrissgestaltung und viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Deckenhohe Fenster, eine moderne Einbauküche und ein charmevolles Cheminée setzen stilvolle Akzente. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Um das volle Potenzial dieser Wohnung aufzuzeigen, haben wir eine Umbaustudie entwickelt, die wir Ihnen gerne vorstellen. Hergiswil NW ist bestens angebunden – ein Standort, der steuerliche Vorteile, Naturlage und urbane Nähe vereint. **Highlights** * Steuergünstiger Wohnkanton Nidwalden * 210 m² helle, flexible Wohnfläche * Gedeckte Sonnenterrasse * Cheminée & Designer-Küche inklusive * Es sind drei Garagenstellplätze à je CHF 50'000 erwerbbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie Frau Martina Knobel unter +41 41 418 08 55 unverbindlich für weitere Informationen. Unser Bader Team ist via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Martina Knobel +41 41 418 08 55 +41 79 418 53 53
Estimated monthly payment
CHF 6’260/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 4’406/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 14’951/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 6’260/month
- Interest:
- CHF 3’768/month
- Amortisation:
- CHF 2’492/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 1’943’663
- Second mortgage:
- CHF 448’538
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 4 Nov 2026CHF 2’990’250Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on flatfox
For sale
4 Nov 2026
Sources and confidence
- Living areaObserved
210 m2
Source: Flatfox AGObserved: 4 Nov 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - RoomsObserved
5
Source: Flatfox AGObserved: 4 Nov 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - Year builtObserved
2’003
Source: Flatfox AGObserved: 4 Nov 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
4 Nov 2026
Days observed by Alpine Market
0
Status
Active
Alpine Estimate
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