Alpine Market
Melchtal
1 / 11

CHF 990’000

Active

Apartment

6067 Melchtal, Obwalden

Rooms

4.5 rooms

Living area

125 m²

Floor

0

Year built

2020

Type

Apartment

Price per m²

CHF 7’920/m²

On Alpine Market since

11 Jul 2026

Description

Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 125 m² und bietet ein Zuhause, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die hochwertige Einrichtung erfüllt hohe Anforderungen und schafft ein erstklassiges Wohnerlebnis.Genießen Sie den Komfort von zwei Parkplätzen sowie einem praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Zusätzlich stehen Ihnen in der Anlage ein Schwimmbad und eine Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Des Weiteren gibt es in der Hotelanlage ein Restaurant, das kulinarische Genüsse bietet.Diese Immobilie vereint erstklassige Ausstattung, großzügige Wohnfläche, zahlreiche Nebenflächen und eine hervorragende Lage - ein ideales Zuhause.Highlights auf einen Blick:Atemberaubende BergsichtWohnräume mit grossen FensternModerne Ausstattung und hochwertige MaterialienSchöner GartenbereichGedeckte grosszügige TerrasseEinbauschränke vorhandenAttraktive Investitonsmöglichkeit für FerienvermietungAusreichend Platz für HomeofficeModernes Eingangssystem (Saldo-System)Erreichbarkeit der Etage von der Tiefgarage aus mit dem LiftTiefgaragenparkplatzKinderspielplatz und Tischtennisplatte zur MitbenutzungRuhige Lage inmitten der NaturVielfältige FreizeitmöglichkeitenKulinarisches Restaurant zum geniessen direkt vor OrtZur Mitbenutzung gegen Entgelt stehen folgende Bereiche zur Verfügung: Wellnessbereich, Hallenbad, Ninja-Parcours, Fitnessbereich, Park und Kinderbereich.Weitere Informationen unter: Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern TelWir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.UmgebungIn unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet & Wandergebiet Melchsee Frutt, das eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.Zu den Aktivitäten zählen Wandern, Biken, Klettern, geführte Touren, Trainingsmöglichkeiten sowie verschiedene Spielplätze. Darüber hinaus stehen den Besuchern auch erstklassige Skimöglichkeiten zur Verfügung. Für Hobbyangler bietet die Region zudem eine Fischerei mit vielfältigen Angeboten.Dieses facettenreiche Angebot macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Natur- und Sportbegeisterten.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’950/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’072/month

Interest:
CHF 1’247/month
Amortisation:
CHF 825/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 643’500
Second mortgage:
CHF 148’500

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 11 Jul 2026CHF 990’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    11 Jul 2026

Sources and confidence

No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.

Listing history

First seen

11 Jul 2026

Days observed by Alpine Market

70

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 1’329’750

Range: CHF 1’055’750 to CHF 1’833’625

Confidence: 71%Based on 26 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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Listed by

Stutterheim & Partner Immobilien GmbH

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