Alpine Market
No photos available for this property yet.

CHF 1’032’700

Active

Apartment

6242 Wauwil, Lucerne

Rooms

2.5 rooms

Living area

140 m²

Floor

0

Year built

2023

Type

Apartment

Price per m²

CHF 7’376/m²

Listed

29 Sep 2026

Description

**TOLLE NEUBAUWOHNUNG AN UNVERBAUBARER LAGE** Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein aussergewöhnliches Raumgefühl - kombiniert mit einer idyllischen Lage und einer traumhaften Aussicht. Diese wunderschöne und äusserst attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard wurde im Jahr 2023 neu erstellt und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte und grosszügige Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme und einladende Atmosphäre. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und schaffen in Kombination mit dem hochwertigen Eichenparkett ein warmes und elegantes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit insgesamt ca. 50 m². Von jedem Zimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Ein Teil der Terrasse ist verglast und lässt sich als grosszügiger Wintergarten nutzen. So können Sie die besondere Aussicht und das Gefühl des Wohnens im Freien auch bei weniger schönem Wetter geniessen. Die Bergsicht verleiht der Wohnung einen zusätzlichen besonderen Charakter und macht die Terrasse zu einem idealen Ort für entspannte Stunden, gemütliche Abende mit Freunden oder einen ruhigen Start in den Tag. Auch die Küche lässt kaum Wünsche offen. Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche verfügt über Qualitätsgeräte von V-ZUG und fügt sich elegant in den offenen Wohnbereich ein. Neben den regulären 2.5 Zimmern steht ein zusätzlicher, rund 15 m² grosser Raum zur Verfügung. Dieser bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Büro, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum. Die gesamte Wohnung ist stufenlos zugänglich. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang und macht die Immobilie für unterschiedlichste Lebenssituationen attraktiv. Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: - Neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2023 - Moderner Minergie-Standard - Gesamte Wohnung stufenlos zugänglich - Durchdachte und grosszügige Raumaufteilung - Hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- und - Schlafräumen - Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG Geräten - Grosse Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Eigener Waschturm direkt in der Wohnung - Direkter Terrassenzugang von jedem Zimmer - Grosszügiger Wintergarten - Rund 50 m² Terrasse, teilweise verglast - Herrliche Bergsicht - Komfortabler Lift - Zusätzlicher Raum von ca. 15 m² mit vielseitigen - Nutzungsmöglichkeiten - Zzgl. zwei grosszügige Einstellhallenplätze und vieles mehr ? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 5’164/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’162/month

Interest:
CHF 1’301/month
Amortisation:
CHF 861/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 671’255
Second mortgage:
CHF 154’905

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 30 Sep 2026CHF 1’032’700Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    30 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    140 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    3

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’023

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

30 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

0

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

No published estimate for this property yet. Estimates appear only when our model passes its accuracy checks for comparable homes nearby.

Request a viewing

Sign in to save this property to your favorites.

More homes for sale in the Canton of Lucerne