Alpine Market
Walzenhausen
1 / 5

CHF 289’000

Active

Attic flat

9428 Walzenhausen, Appenzell Ausserrhoden

Rooms

3.5 rooms

Living area

82 m²

Year built

1890

Type

Attic flat

Price per m²

CHF 3’524/m²

On Alpine Market since

13 Sep 2026

Description

Dieses charmante Zuhause überzeugt mit seinem warmen Charakter und einer durchdachten Raumaufteilung. Die sichtbaren Holzoberflächen verleihen den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Der Wohn- und Essbereich wirkt dank der Fensterflächen hell und einladend und bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche ist praktisch gestaltet und funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Ein besonderes Highlight bildet das Schlafzimmer mit zahlreichen integrierten Einbauschränken entlang der Wand. Diese bieten viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände und nutzen den vorhandenen Platz optimal. Vom Schlafzimmer aus eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf den Bodensee.Das Objekt ist aktuell vermietet und kann als attraktive Kapitalanlage übernommen werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Objekt künftig selbst zu nutzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale, sonnige Lage Familienfreundliche Umgebung Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Durchdachter Grundriss Reduit mit WA Praktischer Abstellkammer Wohnung aktuell vermietet Gute Erschliessung (ÖV) Nettowohnfläche ca. 71 m² Bruttowohnfläche ca. 82 m² 1 x Abstellplatz 1 x Einzelgarage exkl. CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 1’445/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 605/month

Interest:
CHF 364/month
Amortisation:
CHF 241/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 187’850
Second mortgage:
CHF 43’350

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 13 Sep 2026CHF 289’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    13 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    82 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 13 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    4

    Source: UrbanHome AGObserved: 13 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’890

    Source: UrbanHome AGObserved: 13 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

13 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

3

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

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