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CHF 362’850

Active

Auf Anfrage

7165 Breil/Brigels, Graubünden

Rooms

1.5 rooms

Living area

3 m²

Land area

250 m²

Type

Chalet

Price per m²

CHF 120’950/m²

Listed

5 Sep 2026

Description

Dieses charmante Maiensäss in der Gemeinde Brigels ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wintersportbegeisterte. Sonnig und ruhig gelegen, mitten im Skigebiet Brigels/Waltensburg, überzeugt es mit einer beeindruckenden Weitsicht, die zum Verweilen einlädt. Das Objekt präsentiert sich in solidem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung nach eigenen Vorstellungen. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial zur Vergrösserung des Wohnraums gemäss den geltenden raumplanerischen Bestimmungen. Eine Quelle mit Nutzungsrecht befindet sich nur wenige Meter entfernt (Fassung noch ausstehend). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - atemberaubende Weitsicht zum verlieben - sonnige und ruhige Lage mitten im Skigebiet von Brigels/Waltensburg - das Maiensäss befindet sich in soliden Zustand und kann gemäss Raumplanungsgesetz vergrössert werden - eine nutzbare Quelle mit Benutzungsrecht liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist noch zu fassen - Strom via Solar, Warmwasser via Durchlauferhitzer, Kanalisation via Schacht (muss alles zuerst installiert werden, je nach Ausbauwunsch) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: inmitten von grünen Weideflächen und dem Skigebiet Brigels/Waltensburg Zustand: gepflegtes Maiensäss ohne Schnickschnack Heizsystem: Tiba Holzofen Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 5 km Schulen: Kindergarten / Primarschule, 5 km Geschäfte: Volg, 5 km

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 1’814/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 760/month

Interest:
CHF 457/month
Amortisation:
CHF 302/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 235’853
Second mortgage:
CHF 54’428

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 6 Sep 2026CHF 362’850Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    6 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    3 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 6 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    2

    Source: Flatfox AGObserved: 6 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

6 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

10

Status

Active

Where this listing appears

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Alpine Estimate

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