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CHF 1’316’700

Active

Auf Anfrage

7074 Malix, Graubünden

Rooms

3 rooms

Living area

190 m²

Land area

1’330 m²

Type

Chalet

Price per m²

CHF 6’930/m²

Listed

29 Aug 2026

Description

Dieses charmante Haus in Malix bietet mit 3 Zimmern auf 130 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familie und Gäste. Umgeben von unberührter Berglandschaft, geniessen Sie hier Ruhe, frische Alpenluft und die unmittelbare Nähe zur Natur. Die 27 m² grosse Terrasse, die teils überdacht und teils frei ist, lädt zum Entspannen und Beobachten der heimischen Tierwelt ein: Rehe, Füchse und zahlreiche Vogelarten lassen sich oft direkt vom Haus aus beobachten. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Skigebiet Brambrüesch, das im Winter abwechslungsreiche Pisten und im Sommer zahlreiche Wander- und Bike-Routen bietet. Damit haben Sie das ganze Jahr über attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Haus befindet sich in wenigen Gehminuten zur Gondelbahn - die Zufahrt zum Haus ist ganzjährig möglich - grosse Terrasse mit 27 m², viel Umschwung und 2 Grillplätze - das Kamin wurde 1337 saniert und das Dach 2002 isoliert und neu eingedeckt - die Ölheizung wurde im 2013 mit einem neuen Brenner versehen - Umbauprojekt vorhanden, wird gerne bei einer Besichtigung präsentiert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: das Haus ist in mitten der Natur auf dem Brambrüesch auf 1540 M.ü.M. Zustand: Sanierungsprojekt Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / WC, 2 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung / Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 4.5 km Schulen: Primarschule Malix, 5 km Geschäfte: Tankstellen Shop Eni, 4.5 km

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 6’584/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’756/month

Interest:
CHF 1’659/month
Amortisation:
CHF 1’097/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 855’855
Second mortgage:
CHF 197’505

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Price history

  • 30 Aug 2026CHF 1’316’700Initial price

Sale history

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Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    30 Aug 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    190 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    3

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

30 Aug 2026

Days observed by Alpine Market

47

Status

Active

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