Auf Anfrage

6986 Curio, Ticino

Rooms

2.5 rooms

Living area

340 m²

Land area

990 m²

Year built

2024

Type

Villa

Price per m²

CHF 12’171/m²

Listed

19 Sep 2026

Description

Villa moderna a Curio di 2.5 locali, 340 m² su 990 m², pensata per chi cerca comfort, privacy e una vita all aperto. Zona giorno luminosa con accesso diretto a portico, giardino curato e piscina 9 x 4 m con copertura elettrica calpestabile. Terrazza panoramica con vista aperta, terrazza coperta e cucina esterna con barbecue per serate indimenticabili. Quattro camere, due con bagno en suite, finiture di qualita e ascensore interno su tutti i piani. Ideale per famiglie e per chi ama ricevere. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - cucina esterna con zona barbecue e un giardino curato. - villa moderna con piscina, terrazza panoramica e vista aperta. - terrazza panoramica. - lelevato livello di privacy e le finiture di qualità. - una terrazza coperta - posizione tranquilla e soleggiata - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! Oltre dati Posizione: tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: nuova costruzione Bagni / Docce: 5 (2x WC / doccia / lavabo, 3x WC / vasca / lavabo) Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento (Termopompa) Trasporti pubblici: fermata bus, 100 m Scuole: scuola ad Agno, 8 km Negozi: bar / piccola bottega alimenti, 100 m

Estimated monthly payment

CHF 8’663/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 6’097/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 20’691/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 8’663/month

Interest:: CHF 5’214/month
Amortisation:: CHF 3’449/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 2’689’830
Second mortgage:: CHF 620’730

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

20 Sep 2026CHF 4’138’200Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on flatfox
For sale
20 Sep 2026

Sources and confidence

Living areaObserved
340 m2
Source: Flatfox AGObserved: 20 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence
RoomsObserved
3
Source: Flatfox AGObserved: 20 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence
Year builtObserved
2’024
Source: Flatfox AGObserved: 20 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence