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CHF 1’042’800

Active

Auf Anfrage

7213 Valzeina, Graubünden

Rooms

2.5 rooms

Living area

46 m²

Land area

2’940 m²

Type

Chalet

Price per m²

CHF 22’670/m²

Listed

31 Oct 2026

Description

Das Ferienhaus in Valzeina ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit seiner ruhigen Lage und der atemberaubenden Aussicht auf die Schesaplana, die Drusen und die Sulzfluh ist es der perfekte Ort, um zu entspannen und die Natur zu geniessen. Der private Zufahrtsweg sorgt für Privatsphäre, während die Nähe zum Skigebiet Grüsch Danusa Skibegeisterte begeistern wird. Das Haus ist gut gepflegt und in einem guten Zustand. Das Warmluft-Cheminée sorgt für gemütliche Winterabende. Zwei Infrarotheizungen mit Fernsteuerung sowie Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Komfort und Effizienz. Ein Anschluss an die ARA sowie an das elektrische Netz runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Aussicht - atemberaubende Aussicht vom grossen Balkon aus auf Schesaplana, Drusen und dem Sulzfluh - privater Zufahrtsweg ab Kantonsstrasse - in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Grüsch Danusa - das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand - Cheminée für gemütliche Abende - Infrarotheizung mit Fernsteuerung - Doppelverglasung im ganzen Haus - Anschluss an die ARA sowie ans elektrische Netz - Landwirtschaftszone mit 2229 m² Umschwung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Holz / Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Bergbahnen Grüsch Danusa 4 km Schulen: Kindergarten / Primarschule, 5 km Geschäfte: Dorfbeizli, 550 m / Volg grüsch 5.5 km

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 5’214/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’183/month

Interest:
CHF 1’314/month
Amortisation:
CHF 869/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 677’820
Second mortgage:
CHF 156’420

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 1 Nov 2026CHF 1’042’800Initial price

Sale history

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Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    1 Nov 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    46 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 1 Nov 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    3

    Source: Flatfox AGObserved: 1 Nov 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

1 Nov 2026

Days observed by Alpine Market

6

Status

Active

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