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CHF 1’291’500

Active

Auf Anfrage

7082 Vaz/Obervaz, Graubünden

Rooms

2 rooms

Living area

320 m²

Land area

230 m²

Type

Chalet

Price per m²

CHF 4’036/m²

Listed

6 Sep 2026

Description

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Vaz/Obervaz, im idyllischen Dorfkern von Lain, wartet eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit historischer Bausubstanz darauf, neu interpretiert zu werden. Nur wenige Minuten von der beliebten Ferienregion Lenzerheide entfernt und doch angenehm fernab des touristischen Zentrums, verbindet dieses Objekt Ruhe, Authentizität und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 320 m² Wohnfläche (zzgl. Nebenflächen) eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Realisierung von einer oder zwei Wohneinheiten: ein historisches Gebäude mit Zweitwohnungsstatus, ideal als exklusive Ferienresidenz in den Bergen. Die antike Bausubstanz verleiht dem Haus eine unvergleichliche Ausstrahlung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Haus Margreth mit der eingemeisselten Jahreszahl 1575 zählt zu den ältesten datierten Gebäuden der Region - traditionelle alpine Architektur - eingebettet in den idyllischen Dorfkern von Lain - Bushaltestelle zu den Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz - in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Lenzerheide - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: zentral Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5 km Geschäfte: SPAR Dorfladen Lain, 50 m

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 6’458/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’704/month

Interest:
CHF 1’627/month
Amortisation:
CHF 1’076/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 839’475
Second mortgage:
CHF 193’725

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Price history

  • 7 Sep 2026CHF 1’291’500Initial price

Sale history

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Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    7 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    320 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 7 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    2

    Source: Flatfox AGObserved: 7 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

7 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

8

Status

Active

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