Alpine Market
Avry

CHF 800’000

Active

Avry-sur-Matran

1754 Avry, Fribourg

Rooms

4.5 rooms

Living area

208 m²

Year built

1986

Type

House

Price per m²

CHF 3’846/m²

On Alpine Market since

1 Sep 2026

Description

Gemischt genutztes Gebäude mit Geschäftsräumlichkeiten und 3,5-Zimmer-Wohnung Entdecken Sie diese sorgfältig gepflegte Immobilie, die ein bemerkenswertes Potenzial für Ihre zukünftigen Projekte bietet. Dieses Mehrzweckgebäude besteht aus einer etwa 90 m² großen Geschäftsfläche im beliebten Stadtteil Avry-Bourg. Früher eine Kindertagesstätte, ist es dank seines einladenden Fensters und der praktischen Kochnische perfekt für Büros oder berufliche Aktivitäten geeignet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Eingang, der Ihre Privatsphäre garantiert. Diese geräumige und helle Unterkunft eignet sich ideal für eine komfortable Unterkunft oder für Ihre beruflichen Aktivitäten. Die zuvor geschätzte Mietrendite von etwa 4,5 % ist ein Beweis für das Investitionspotenzial dieser Immobilie. Egal, ob Sie dort wohnen oder Ihr Geschäft ausbauen möchten – diese Immobilie ist perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken. BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN:

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’000/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’675/month

Interest:
CHF 1’008/month
Amortisation:
CHF 667/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 520’000
Second mortgage:
CHF 120’000

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 1 Sep 2026CHF 800’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    1 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    208 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    5

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’986

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

1 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

14

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 1’587’976

Range: CHF 1’069’224 to CHF 2’080’000

Lower-confidence estimate

Confidence: 62%Based on 116 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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Listed by

Neho

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