CHF 906’660
Sörenberg, Lucerne
1.5 rooms · 130 m²
1 / 26
CHF 440’000
Active
Baselstrasse 41
6252 Dagmersellen, Lucerne
Rooms
1 room
Living area
118 m²
Floor
0
Year built
1990
Type
Apartment
Price per m²
CHF 3’729/m²
On Alpine Market since
11 Jul 2026
Description
Ihr Auftritt an bester Lage in DagmersellenAn der Baselstrasse 41 erwartet Sie eine gut sichtbare Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (BJ 1990, mit Lift). 158 m² Gesamtfläche - rund 118 m² Laden/Showroom plus ½ Keller ca. 40 m² - mit grosser Schaufensterfront, zwei eigenen WC's und Mitbenutzung der 6 Kundenparkplätze. Flexibel nutzbar für Retail, Dienstleistung, Atelier oder Büro; ideal als Anlage oder für spätere Eigennutzung.Nutzfläche: 158 m² (EG ca. 118 m², ½ Keller ca. 40 m²)Lage & Erreichbarkeit: zentral an der Baselstrasse; Bahnhof ca. 403 m; A2-Anschluss ca. 776 mSichtbarkeit: breite Fensterfront, ebenerdiger ZugangAusstattung: zwei separate WC-Räume, Nebenraum/Garderobe, helle Beleuchtung, robuster BodenGebäude & Technik: Baujahr 1990, Lift; Ölheizung, Wärme via FussbodenheizungParkierung: 6 Kundenparkplätze vor dem Haus zur Mitbenutzung sowie zwei Tiefgaragenplätze welche für jeweils 35'000 CHF gekauft werden können. (Sie können die Tiefgaragenparkplätze variabel dazu wähen oder auch mieten)Investment-FactsKaufpreis: CHF 440’000 (≈ CHF 2’785/m²)Miete: aktuell Nettomiete CHF 1’500/Monat zzgl. NK; IAZI-Marktmiete ca. CHF 2’070/MonatBruttorendite: ca. 5.6%Kosten: Eigentümerkosten ca. CHF 5’000/Jahr; Einlage EF ca. CHF 1’770/Jahr; STWE-Fonds per 31.12.2025 ca. CHF 98’500Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese zentrale Ladenfläche in Dagmersellen.
Estimated monthly payment
CHF 921/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 648/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 2’200/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 921/month
- Interest:
- CHF 554/month
- Amortisation:
- CHF 367/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 286’000
- Second mortgage:
- CHF 66’000
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 11 Jul 2026CHF 440’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026
Listed on immostreet
For sale
11 Jul 2026
Sources and confidence
- Federal building register (EGID)Official
2073457
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)99% confidence - Official AddressOfficial
Baselstrasse 41, 6252 Dagmersellen
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)99% confidence
Listing history
First seen
11 Jul 2026
Days observed by Alpine Market
66
Status
Active
Alpine Estimate
CHF 907’774
Range: CHF 705’357 to CHF 1’206’998
Lower-confidence estimate
Confidence: 62%Based on 117 comparablesAs of 13 Sep 2026
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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Listed by
FANTO Immobilien AG
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