Bellinzona

6500 Bellinzona, Ticino

Rooms

2.5 rooms

Living area

63 m²

Year built

2024

Type

Apartment

Price per m²

CHF 7’540/m²

On Alpine Market since

11 Sep 2026

Description

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-Wir informieren unsere geschätzten Kunden, dass Vorrang auf Anfragen mit Ihrer Handynummer gewährt wird.NUR ERNSTHAFTE INTERESSEN – EINKOMMENSIMMOBILIENWir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Das moderne Gebäude mit 8 Apartments befindet sich in einer sehr günstigen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe aller Hauptdienstleistungen in derBELLINZONA Nord.Der Bau wurde 2024 im traditionellen Stil mit Betonelementen, Mauerwerk und Wärmedämmung der Fassaden abgeschlossen.Sie erfüllt die höchsten Energieaspekte, verfügt über ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Wärmeverteilung durch auf dem Boden angelegte Spulen mit individueller Regelung in jedem Raum. Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Energieerzeugung.08 Wohnungen, verteilt auf 4 identische EtagenHelle 2 1/2 WohnungenWir bieten 2 Wohnungen mit jeweils 2 1/2 Zimmern an2,5 ZIMMER -Netto-Wohnungsgröße: 53 m² + überdachte Terrasse von 11 m² + 10 m² Keller1 Parkplatz (unüberdacht) FÜR ZUSÄTZLICH CHF 25.000.--Gesamtpreis CHF 500.000.. --Höhe der Wohnzimmer: 2,50 m.Motorrad- und Fahrradparkplätze stehen den Eigentumswohnungen kostenlos zur Verfügung.INFORMATIONEN / BESUCH / VERKAUFIMMOBILIENDACHDECKUNG

Estimated monthly payment

CHF 994/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 700/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 2’375/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 994/month

Interest:: CHF 599/month
Amortisation:: CHF 396/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 308’750
Second mortgage:: CHF 71’250

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

11 Sep 2026CHF 475’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on urbanhome
For sale
11 Sep 2026

Sources and confidence

Living areaObserved
63 m2
Source: UrbanHome AGObserved: 11 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence
RoomsObserved
3
Source: UrbanHome AGObserved: 11 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence
Year builtObserved
2’024
Source: UrbanHome AGObserved: 11 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence