Bruggereggstrasse 22

9100 Herisau, Appenzell Ausserrhoden

Rooms

5.5 rooms

Living area

120 m²

Land area

566 m²

Year built

1978

Type

House

Price per m²

CHF 8’125/m²

On Alpine Market since

11 Jul 2026

Description

Familienglück mit Weitblick: Dieses charmante 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit einem besonderen Wohnambiente, grosszügigen Räumen und einem naturnahen Umfeld. Die erhöhte Wohnlage bietet viel Privatsphäre, optimale Besonnung und eine schöne Aussicht ins Grüne.Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Highlights:- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe- Sichtbare Holzbalken und grosse Fensterfronten für ein einzigartiges Wohngefühl- Offene Küche mit Bar als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste- Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich- Eine Nasszelle ausgestattet mit Duschbadewanne, Lavabo und Toilette im Erdgeschoss (natürlich belüftet)- Eine weitere Nasszelle ausgestattet mit Dusche, Doppellavabo und Toilette im Obergeschoss (ebenfalls natürlich belüftet)- Klimaanlage in drei Zimmern- Liebevoll angelegter Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen- Drei Garagen sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge- Praktische Nebenräume mit Keller, Luftschutzkeller und direktem AussenzugangHier geniessen Sie ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs.Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Einfamilienhaus mit besonderem Ambiente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Estimated monthly payment

CHF 2’041/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 1’437/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’875/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’041/month

Interest:: CHF 1’229/month
Amortisation:: CHF 813/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 633’750
Second mortgage:: CHF 146’250

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

11 Jul 2026CHF 975’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026

Sources and confidence

Federal building register (EGID)Official
491608
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)
99% confidence
Official AddressOfficial
Bruggereggstrasse 22, 9100 Herisau
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)
99% confidence