Chemin des Pièces-Chaperon 1

Charmantes Dorfhaus mit privatem Garten im Herzen von Cortaillod.Dieses freistehende Dorfhaus befindet sich in Cortaillod und genießt eine privilegierte Lage im Dorfzentrum, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichem Nahverkehr, Schulen und allen Annehmlichkeiten des Alltags.Selten auf dem Markt erhältlich, bietet diese Immobilie den Komfort eines einstöckigen Hauses kombiniert mit dem Charme eines freistehenden Hauses mit eigenen Außenbereichen. Ihr privater Garten, die helle Veranda und die eigenständige Garage sind besonders begehrte Anlagen in diesem beliebten Gebiet der Neuchâtel-Küste.WohnräumeDas Haus ist auf einer Ebene verteilt und bietet eine funktionale und angenehme Einrichtung zum Leben.Der Hauptraum besteht aus einem geselligen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit wunderschönem Tageslicht. Die unabhängige Küche bietet Entwicklungspotenzial, um einen modernen Raum zu schaffen, der den aktuellen Erwartungen entspricht.Eine Veranda erweitert die Wohnbereiche angenehm und ist ein echter Ort der Entspannung, um zu allen Jahreszeiten den Blick auf den Garten zu genießen.SchlafbereichDer Nachtbereich umfasst derzeit ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet viele Möglichkeiten der Planung. Dieser Raum bestand ursprünglich aus zwei Schlafzimmern und konnte leicht in seine ursprüngliche Konfiguration zurückgesetzt werden, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares zu entsprechen, das zusätzlichen Platz wünschte.Keller und NebengebäudeEin Waschraum und ein Keller mit unabhängigem Zugang vervollständigen das Grundstück und bieten zusätzlichen Stauraum.Außerhalb profitiert die Immobilie außerdem:Eine unabhängige WerkstattEin Lagerhaus – AtelierEine VerandaEin privater Garten zur exklusiven NutzungIm FreienDer Garten ist ein privilegierter Ort, um die sonnigen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen, außer Sichtweite.Seine angenehme Ausstrahlung und der intime Charakter machen es zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung.Ein Projekt mit großem PotenzialDie Immobilie bedarf derzeit einer umfassenden Renovierung, darunter der Austausch der Heizungsanlage sowie mehrerer wichtiger Gebäudeelemente wie der Tischlerarbeiten, der Dämmung, der elektrischen Installationen und des Daches.Diese Maßnahmen müssen bei der Gesamtbewertung des Zustands der Immobilie und bei der Bewertung der geplanten Investitionen berücksichtigt werden.Diese Situation bietet jedoch eine seltene Gelegenheit, das Haus komplett nach eigenen Vorlieben und aktuellen Energiestandards neu zu überdenken.Zukünftige Eigentümer haben somit die Möglichkeit, einen hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der perfekt an ihre Bedürfnisse angepasst ist, während sie von einem begehrten Standort und besonders attraktiven Außenbereichen profitieren.Auf einen BlickEinstehendes DorfhausZentrale Lage in CortaillodEingeschossige UnterkünftePrivater Garten zur exklusiven NutzungHelle VerandaUnabhängige GarageLagerschuppen – WerkstattKeller mit unabhängigem ZugangErhebliches WiederherstellungspotenzialEine ideale Gelegenheit für ein junges Paar, Menschen, die ein einstöckiges Leben genießen möchten, oder Käufer, die ein Renovierungsprojekt suchen, ermöglicht es ihnen, im Herzen von Cortaillod einen echten Kokon zu schaffen.

• 9 Sep 2026CHF 580’000Initial price

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   9 Sep 2026