CHF 688’500
Welschenrohr, Solothurn
2.5 rooms · 44 m²
1 / 16
CHF 890’000
Active
Einschlagweg 12
4710 Balsthal, Solothurn
Rooms
5.5 rooms
Living area
170 m²
Year built
1928
Type
House
Price per m²
CHF 5’235/m²
On Alpine Market since
11 Jul 2026
Description
Grosszügiges 5.5-Zimmer-EFH mit grosser TerrasseDas freistehende 5.5-Zimmer-EFH befindet sich in einem sehr beliebten und gepflegten Wohnquartier. Das großzügige Grundstück von 612 m² gewährleistet angenehme Abstände zu den angrenzenden Nachbarhäusern und bietet einen sehr schönen, grossen Umschwung.Das Haus wurde im Jahr 1928 solid erbaut und im Jahr 1997 umfassend renoviert. Dabei wurde der Dachboden sehr schön ausgebaut mit einem grossen Zimmer und einem separaten Bad (WC, Dusche).Das ganze Haus bietet grosszügige, helle Räume und kann ohne anstehenden Renovationen direkt bezogen werden.Besonders hervorzuheben sind die erhöhte Terrasse im Hochparterre sowie die grosse Terrasse im OG. Diese bieten viel Platz und eine angenehme Privatsphäre.5.5-Zimmer-EFH an sehr beliebter Wohnlage.Grosszügiger Umschwung dank 612 m2 grossem Grundstück.Nettowohnfläche 170 m2, Nutzfläche ca. 275 m2.11 m2 grosser Balkon im EG.40 m2 grosse Terrasse im OG mit attraktiver Aussicht.Umfangreiche Infrastruktur inkl. ÖV in Gehdistanz.Naherholungsgebiet zu Fuss in einigen Minuten erreichbar.1 Einzelgarage und 2 Aussenplätze, total Platz für 3 Autos.Ölheizung, Heizverteilung über Radiatoren.Fordern Sie online unverbindlich die Dokumentation an.
Estimated monthly payment
CHF 1’863/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 1’311/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 4’450/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’863/month
- Interest:
- CHF 1’121/month
- Amortisation:
- CHF 742/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 578’500
- Second mortgage:
- CHF 133’500
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 11 Jul 2026CHF 890’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026
Sources and confidence
- Federal building register (EGID)Official
333702
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)99% confidence - Official AddressOfficial
Einschlagweg 12, 4710 Balsthal
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)99% confidence
Listing history
First seen
11 Jul 2026
Days observed by Alpine Market
111
Status
Active
Where this listing appears
This listing was last seen on 1 portal
- urbanhome
Alpine Estimate
CHF 1’052’215
Range: CHF 587’316 to CHF 1’143’590
Lower-confidence estimate
Confidence: 53%Based on 18 comparablesAs of 25 Oct 2026
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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