Alpine Market
Grüsch
1 / 5

CHF 720’000

Active

House

7214 Grüsch, Graubünden

Rooms

3.5 rooms

Living area

70 m²

Land area

224 m²

Year built

1990

Type

House

Price per m²

CHF 10’286/m²

On Alpine Market since

26 Aug 2026

Description

Auf rund 1150 m ü. M., dort wo die Berge näher wirken und der Alltag etwas leiser wird, liegt dieses besondere Ferienobjekt in absoluter Traumlage, direkt am Skilift und damit mitten im Ski-in/Ski-out-Erlebnis. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Schwung ins Schneevergnügen oder dem Blick über eine beeindruckende Bergkulisse.Vom Carport aus führt eine Treppe hinauf zum Haus, das sich harmonisch in die alpine Umgebung einfügt und gleich zwei Zugänge bietet. Im unteren Bereich erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Stockwerk höher öffnet sich der Hauptwohnbereich mit einem einladenden Eingangsbereich, dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Galerie, die zusätzlich als Schlafplatz genutzt werden kann. Hier oben spielt sich das Leben ab mit Licht, Weite und Bergblick. Die Küche mit Zugang zur Terrasse ergänzt den Wohnraum perfekt und bietet auch hier direkten Bezug zur Natur. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche/WC.Bis zu sechs Schlafplätze finden bequem Platz. Die vorhandene Möblierung wird übernommen, sodass das Objekt direkt genutzt oder vermietet werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie einen Keller, der zugleich als praktischer Skiraum dient und mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet ist.Ein Ort für alle, die nicht nur Ferien suchen, sondern ein Stück echtes Berggefühl direkt an der Piste.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ski-in/Ski-out direkt am Skilift+ Panoramalage mit beeindruckender Bergsicht+ Grosszügiger Wohnbereich mit Galerie und Balkonzugang+ Bis zu 6 Schlafplätze+ Zwei Aussenbereiche: Balkon und Terrasse für Sonne von früh bis spätNeugierig geworden? Dann nicht lange träumen einfach melden und selbst erleben, wie sich Bergwohnen direkt am Skilift anfühlt.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 3’600/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’507/month

Interest:
CHF 907/month
Amortisation:
CHF 600/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 468’000
Second mortgage:
CHF 108’000

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 26 Aug 2026CHF 720’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    26 Aug 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    70 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 26 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    4

    Source: UrbanHome AGObserved: 26 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’990

    Source: UrbanHome AGObserved: 26 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

26 Aug 2026

Days observed by Alpine Market

20

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

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Listed by

ImmoSky AG - Dübendorf

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