Alpine Market
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CHF 580’000

Active

House

7130 Ilanz, Graubünden

Rooms

2.5 rooms

Living area

60 m²

Year built

2003

Type

House

Price per m²

CHF 9’667/m²

Listed

8 Oct 2026

Description

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube" Zentral, ruhig mit TOP Infrstruktur - sehen Sie selbst. Diese Zweitwohnsitz bewilligte 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dem Ferienfeeling angepasst bequem via Lift erreichbar. Diverse Renovationen/Modernisierungen wurden im Jahr 2017 vorgenommen und lassen das Schmuckstück in neuem Licht erstrahlen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten mit dem Bus oder ÖV von den Ski-Metropolen Flims/Laax/Falera entfernt und bietet nebst einem unglaublichen Winter-Erlebnis pure Entspannung in diversen Wellness-Oasen oder Biker-/Wanderstrecken für Sportbegeisterte. **Highlights** + Ferien-/ Zweitwohn- und Festwohnsitz + Zentrale, sonnige Lage + Modernisiert, renoviert + Inkl. Aussenabstellplatz Der Eingangsbereich ist offen und lichtdurchflutet und kann bei Bedarf mit Einbauschränken versehen werden. Anschliessend gelangen Sie zum geräumigen Wohn- und Esszimmer. Die Tageslicht-Nasszelle ist ausgestattet mit DU/WC. Im Preis inklusive ist ausserdem ein Aussenabstellplatz und ein ca. 6m2 grosses Kellerabteilt. Zusätzlich befindet sich in der Liegenschaft mit insgesamt 3 Parteien ein Ski- und Veloraum. Sichern Sie Ihre Winterferien und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 2’900/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’214/month

Interest:
CHF 731/month
Amortisation:
CHF 483/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 377’000
Second mortgage:
CHF 87’000

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 9 Oct 2026CHF 580’000Initial price

Sale history

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Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    9 Oct 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    60 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 9 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    3

    Source: Flatfox AGObserved: 9 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’003

    Source: Flatfox AGObserved: 9 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

9 Oct 2026

Days observed by Alpine Market

0

Status

Active

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Alpine Estimate

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