House

6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9Region: Moesa (Graubünden)Grundstücksfläche: ca. 171 m2Wohnfläche: ca. 150 m2Stockwerke: 4Lokal: 5 ½Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaHeizung: Holzofen + ElektroKeller: jaParkplätze: 2 Parkplätze unter dem CarportLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne Sicht auf die Berge und das TalEinkaufsmöglichkeiten: 850 mSchulen: 600 mÖffentliche Verkehrsmittel: 900 mEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmEntfernung zur Autobahn: 2 kmBeschreibungDieses schöne, grosszügige 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage mit Weitblick in den Süden und ins Dorf Mesocco, an der la Bróna de Darba 9.Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ausserdem wurden 2018 weitere Verbesserungen vorgenommen: eine Küche, ein grosser Schuppen (Stellplatz) und ein Holzofen. Die Zimmer sind sehr gemütlich und hell, mit Granit- und Parkettböden und einer Holzdecke ausgestattet.Das Haus ist auf 4 Ebenen strukturiert und setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser Wasch- und Hauswirtschaftsraum, ein Holzlagerraum und ein Bad/ Dusche/ WC mit Fenster.Im ersten Obergeschoss gibt es eine Einbauküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit grossem Holzofen (Kiefernzapfen) sowie einen kleinen Abstellraum auf dem Treppenabsatz.Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und Bad/ WC mit Fenster. Im Dachgeschoss (sehr hoch) gibt es ein Doppelzimmer mit Terrasse und ein kleines Schlafzimmer, beide mit Velux. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.Das Grundstück wird durch einen neuen Carport für zwei Autos und einen Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss vervollständigt.Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen und nicht weit von einer Stadt entfernt sind. Bellinzona kann in 20 Minuten und San Bernardino in 18 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit Ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 2 km vom Haus entfernt.Highlightssehr sonnige Südlage und ruhige Lageschöne Aussicht auf die Berge und das TalCarport für 2 Autos und Grillnur 20 Min von Bellinzona und 18 Min von San Bernardino entferntLage | Umgebung6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9Region: Moesa (Graubünden)Grundstücksfläche: ca. 171 m2Wohnfläche: ca. 150 m2Stockwerke: 4Zimmer: 5 ½Zustand: sehr gutNebenhaus: ja, möglichHeizung: Holzpelletheizung + ElektroheizungKeller: jaParkplatz: 2 Stellplätze unter der ÜberdachungLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne Aussicht auf die Berge und das TalEinkaufsmöglichkeiten: 850 mSchulen: 600 mÖffentliche Verkehrsmittel: 900 mEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmEntfernung zur Autobahn: 2 kmObjektbeschreibungDieses schöne, sehr grosszügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sehr sonniger Lage mit weitem Blick nach Süden und zum Dorf Mesocco, an der Bróna de Darba 9.Das Haus wurde 2000 renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Ausserdem wurden 2018 weitere Verbesserungen vorgenommen: eine Küche, ein grosser Abstellraum (Stellplatz) und eine Holzheizung (Pigna). Die Zimmer sind sehr gemütlich und hell, mit Granit- und

• 26 Aug 2026CHF 560’000Initial price

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   26 Aug 2026

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