Alpine Market
Walzenhausen
1 / 8

CHF 1’190’000

Active

House

9428 Walzenhausen, Appenzell Ausserrhoden

Rooms

4.5 rooms

Living area

100 m²

Type

House

Price per m²

CHF 11’900/m²

On Alpine Market since

13 Sep 2026

Description

Charmantes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht ins Grüne! Ruhig gelegen oberhalb von St. Margrethen in der steuergünstigen Gemeinde Walzenhausen, vereint dieses Bijou Naturverbundenheit, modernen Wohnkomfort und ein hohes Mass an Privatsphäre. Der besondere Grundriss über drei Etagen, lichtdurchflutete Räume sowie der gemütliche Wohnbereich mit Schwedenofen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der grosszügige Garten mit modernem Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Dank Luft-Wärmepumpe, neuer Photovoltaikanlage mit Speicher und Ladestation für Elektroautos überzeugt die Liegenschaft auch energetisch mit einem weitgehend autarken Energiekonzept. Ausbaupotenzial zur Vergrösserung der Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden - ideal für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten.Ihre Vorteile auf einen Blick:Ruhige und unverbaubare LageHeller Wohn- und Essbereich mit SchwedenofenGrosser Garten mit modernem, autonomem PoolNeue Photovoltaikanlage mit SpeicherWeitgehend autarkes EnergiekonzeptHochwertiges Zweischalen-DoppelschallmauerwerkGrosszügiger Hobby- / BastelraumCarport sowie viel Platz für weitere FahrzeugeIntelligente Haustechnik mit KlimaanlageAusbaupotenzial zur Vergrösserung der WohnflächeAttraktive Hypothek mit 0.86 % Zins bis 2032 kann übernommen werdenHaben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 5’950/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’491/month

Interest:
CHF 1’499/month
Amortisation:
CHF 992/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 773’500
Second mortgage:
CHF 178’500

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 13 Sep 2026CHF 1’190’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    13 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    100 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 13 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    5

    Source: UrbanHome AGObserved: 13 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

13 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

3

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

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